הוראות מחוץ לתחום התכנית
תכניות נושאיות רבות מקנות זכויות בניה נוספות על פי קריטריונים שונים, כמו למשל תכניות מכוח סעיף 23 לתמא 38 או תכניות שימור כלל עירוניות. הזכויות הללו אינן משוייכות מראש לתא שטח ספציפי, אבל ניתן להשתמש בהן בכל מקרה בו קיימים התנאים שנקבעו.
הבעיה במקרה שאתה מציג אינה בזכויות ה"צפות" כלשונך, אלא שמבוקש להשתמש בזכויות אלו מחוץ לתחום התכנית. תכנית אינה יכולה לקבוע הוראות מחוץ לתחומה!
תוכלו לעשות זאת רק אם תכללו את כל השטח המיועד לקבל את יחידות הדיור הללו. תכנית כזו תוגש ע"י הרשות או הוועדה שרשאית להגיש תכנית כזו לפי החוק.
