לוכד העננים
New member
זכויות שוכר
בוקר טוב וסוער
האם יש לשוכר הזכות לעיין בפרוטוקולים של וועד הבית ולקבל דין וחשבון? לדוגמא, העלו את וועד הבית בכ30% דבר שמצריך את אישור רוב בעלי הדירות אך הוועד אינו מוכן למסור אינפורמציה כלל וכלל (כגון באיזה תאריך הייתה ההצבעה וכו.. ומפנה את השוכר לבעל הדירה בטענה שהוא לא חייב לשוכר דין וחשבון).
מצב זה יוצר אבסורד שמצד אחד החוק מחייב את השוכר לשאת בתשלומים של האחזקה השוטפת של הבניין (וועד הבית) ומצד שני וועד הבית לא חייב לו דין וחשבון ואף לא חייב לשוחח איתו כלל וכלל!
אין שקיפות ובמיוחד אם זה גם משרת את אינטרס בעל הדירה. דוגמאות נוספות יכולות להיות הוצאות להשבחת הבניין (שאמורות בתאוריה להיות כהוצאות של בעל הדירה, וכו... נראה שיש קיפוח מהותי לשוכר.
שבת שלום!
בוקר טוב וסוער
האם יש לשוכר הזכות לעיין בפרוטוקולים של וועד הבית ולקבל דין וחשבון? לדוגמא, העלו את וועד הבית בכ30% דבר שמצריך את אישור רוב בעלי הדירות אך הוועד אינו מוכן למסור אינפורמציה כלל וכלל (כגון באיזה תאריך הייתה ההצבעה וכו.. ומפנה את השוכר לבעל הדירה בטענה שהוא לא חייב לשוכר דין וחשבון).
מצב זה יוצר אבסורד שמצד אחד החוק מחייב את השוכר לשאת בתשלומים של האחזקה השוטפת של הבניין (וועד הבית) ומצד שני וועד הבית לא חייב לו דין וחשבון ואף לא חייב לשוחח איתו כלל וכלל!
אין שקיפות ובמיוחד אם זה גם משרת את אינטרס בעל הדירה. דוגמאות נוספות יכולות להיות הוצאות להשבחת הבניין (שאמורות בתאוריה להיות כהוצאות של בעל הדירה, וכו... נראה שיש קיפוח מהותי לשוכר.
שבת שלום!