זמן הקפאת ריבית המשכנתא מתאריך החתימה

[שייקה007]

קיבלתי אישור עקרוני למשכנתא התקף ל 24 יום.
לאחר כ 12 יום חתמתי על לקיחת משכנתא ( הריבית היתה כמו באישור העקרוני) והתחלתי להשלים את הטפסים הנדרשים. לאחר 12 יום (ולאחר 24 יום מהאישור העקרוני קיבלתי הודעה על עליית ריבית הקלץ ב 0.6% -כאשר בפרסומי בנק ישראל הריבית עלתה ב 0.2%)
מה דעתכם? האם הבנק מחויב לתת הקפאת ריבית ל 24 יום מיום החתימה? האם יקור הריבית הינו חוקי ?

 

[פרי משכנתאות]

הריביות עלו בכל הבנקים, במיוחד המסלול של הקל"צ.
בעיקרון הבנק לא מחוייב לשמור ריביות ולאישור עקרוני יש תוקף קצר יחסית של 24 יום.
ריבית בנק ישראל לא קשורה לריבית של הקלצ שעלתה בכל הבנקים.
ריבית בנק ישראל מתייחסת למסלול הפריים בלבד,
הנוסחה לחישוב ריבית הפריים היא:
ריבית בנק ישראל+1.5%
היום ריבית בנק ישראל עלתה מ0.1 ל0.35
כך שריבית הפריים היא 1.85