חובת מתזים בבניין ישן

[ויקלוס]

חובת מתזים בבניין ישן

שלום
ברשותי בניין ישן בן 3 קומות מעל קומת חנויות.
בהיתר המקורי, הבניין מיועד למשרדים, ואכן הוא מאויש במשרדים מזה שנים ארוכות.

אני מעוניין לשנות את ייעוד הקומה הראשונה בלבד למגורים בהיתר.
מבחינת מרחקי הליכה אין בעיה ולכאורה אין צורך במתזים בקומה ראשונה.

עם זאת, האם כיבוי אש יסתכל על כל הבניין וידרוש מתזים בשאר הקומות? (מרחי הליכה וכו')
להזכיר - שאר הקומות בשימוש לפי היתר (משרדים), ואני לא משנה שם כלום.
האם הבקשה להיתר לקומה ראשונה "תפגע" לי בשאר הקומות?

תודה
ויקלוס

 

[צוות מניעת דליקות]

תגובה

שלום רב,
1. במקרים מסויימים, יכול להיות מצב בו שינוי היעוד ישפיע על כלל המבנה כמו לדוגמה: דרכי מוצא.
2. מערכות גילוי וכיבוי אש נדרשות בהתאם להוראת נציב מספר 550 מערכות גילוי וכיבוי להלן קישור [URL]http://www.102.gov.il/Fire%20Documents/CommissionerDirective/Directive550.pdf[/URL]

בברכה,

 

[ויקלוס]

התשובה מבלבלת, מבקש הבהרה

הוראות המכ"ר לפי הבנתי מתייחסות לבניין חדש - הלא כן?
האם דין בניין ישן כבניין חדש?
מבקש להפנות לנוהל הזה
http://www.102.gov.il/fire documents/buildingnbussiness/requirementsforexistingbussiness.pdf
&nbsp
שבו מצויין כי משרדים קיימים עד 3000 מטר פטורים. האם הנוהל הזה מיושם בשטח?
&nbsp
&nbsp
&nbsp

 

[צוות מניעת דליקות]

תגובה

שאלתך היתה בנושא שינוי ייעוד.
שינוי ייעוד משנה את הייעוד המקורי אשר נקבע בתנאים להיתר לייעוד חדש , ובמקרה זה ממשרדים למגורים.
מתוקף כך חל על הייעוד החדש הדרישות המופיעות בהוראת נציב 550.
בברכה,

 

[ויקלוס]

מבקש עדיין הבהרה

שינוי הייעוד הוא לקומה ראשונה. קומה אחת בבניין בן כמה קומות.
ברור לי שבקומה הזו עלי לעמוד בתנאים לפי הוראות 550(כולל חובת מתזים בחנויות),
&nbsp
השאלה שלי -
האם במקרה שכזה, כיבוי אש "יבחן" את שאר הקומות לפי ההוראות החדשות, או "יתעלם" מהם?
בהיבט של מרחקי הליכה, נתיבי מילוט, מתזים וכו'.
&nbsp