אורח לרגע112
New member
לא יודע אם חוקי...
אם דייר אחד עוזב ובהנחה שהוא מקבל החזר מסי וועד מכל סיבה שהיא, הדירה שהוא גר בה נושאת "חוב" לקופת הוועד. ואז לא ברור מי ישלם את החוב הזה, ואם בכלל החוב ישולם.
הדייר העתידי / החדש יכול לאמר שהוא לא מוכן לשלם מסי וועד באופן רטרואקטיבי ( זה גם טיעון די חזק ).
כלומר החזר מסי וועד עבור רק דייר אחד או חלק מהדיירים, מהווה אפליה לא הוגנת כלפי יתר הדיירים שנותרים לגור בבניין ושילמו את מסי הוועד.
יש לזה גם התייחסות באחד הקישורים שהפניתי אליהם בהודעה הקודמת.
שם מדובר על דרישת דייר שעוזב לקבל החזרי מסי וועד. המפקח סירב לדרישה, וציין שאין לדייר אלא לדרוש החזרים מרוכש הדירה החדש ( ולא מקופת הוועד ).
הדיבור של זה "אין להתיר החזר כספי מהקופה המשותפת לבעל דירה וככל שיש לו דרישה כזו עליו להפנותה לרוכשי דירתו".
אין להתיר, כלומר שמדובר בפעולה אסורה ( כך אני מבין ).
http://www.tarbut-hadiur.gov.il/content/19768
אם דייר אחד עוזב ובהנחה שהוא מקבל החזר מסי וועד מכל סיבה שהיא, הדירה שהוא גר בה נושאת "חוב" לקופת הוועד. ואז לא ברור מי ישלם את החוב הזה, ואם בכלל החוב ישולם.
הדייר העתידי / החדש יכול לאמר שהוא לא מוכן לשלם מסי וועד באופן רטרואקטיבי ( זה גם טיעון די חזק ).
כלומר החזר מסי וועד עבור רק דייר אחד או חלק מהדיירים, מהווה אפליה לא הוגנת כלפי יתר הדיירים שנותרים לגור בבניין ושילמו את מסי הוועד.
יש לזה גם התייחסות באחד הקישורים שהפניתי אליהם בהודעה הקודמת.
שם מדובר על דרישת דייר שעוזב לקבל החזרי מסי וועד. המפקח סירב לדרישה, וציין שאין לדייר אלא לדרוש החזרים מרוכש הדירה החדש ( ולא מקופת הוועד ).
הדיבור של זה "אין להתיר החזר כספי מהקופה המשותפת לבעל דירה וככל שיש לו דרישה כזו עליו להפנותה לרוכשי דירתו".
אין להתיר, כלומר שמדובר בפעולה אסורה ( כך אני מבין ).
http://www.tarbut-hadiur.gov.il/content/19768