תכנית בי/539 [מתחם הבת-ימון] - התחדשות עירונית.
אני מניח שאתה מכוון לתכנית :
502-0159145 - "
בי/539" המתייחס ל"
מתחם בתימון " הנמצא בשלבי תכנון -
http://www.mavat.moin.gov.il/MavatPS/Forms/SV4.aspx?tid=4
שהוגשה ע"י היזם - א.ר.י. מזרחי ובניו בניה והשקעות בע"מ.
מטרת התכנית : התחדשות עירונית למתחם וזאת ע"י :
1 .הקמת שני בניינים: מגדל מגורים בן 26 קומות וקומה טכנית גבוהה מעל 7 קומות חניה עילית , 2 קומות מסחר ו- 4 קומות חניה תת קרקעית , עד
גובה של 112 מטר.
...מבנה משרדים בן 6 קומות מעל מרכז מסחרי קיים ה"
בת ימון"
בגובה 56 מטר.
2 .קביעת הוראות להתחדשות מבנה מרכז מסחרי קיים ה"
בת ימון" .
3 .שינוי יעוד מאזור עסקים ובידור לאזור מגורים, מסחר ותעסוקה.
4 .קביעת זכויות בניה והוראות בינוי .
במתחם יבנו :
140 יח"ד ו - 42 יח"ד קטנות. [30 אחוז מהסה"כ] ששטחם עד 75 מ"ר כולל ממדי"ם, למגורים יוקצו סה"כ - 12,500 מ"ר.
למבני ציבור - 1,100 מ"ר.
למסחר - 5,300 מ"ר.
לתעסוקה - 23,953 מ"ר.
4 קומות חנייה תת קרקעית.
תשריט מוצע - http://file:///D:/הורדות/5000365209_500_0_1_1_1.pdf
עיקרי החלטות מפרוטוקול הועדה המחוזית מ- 25 ספט' 2016 :
השימוש לדיור מוגן יתאפשר בשטחי המגורים בלבד.
תחויב הקמת 2 כיתות גן ו - 2 כיתות למעונות יום אליהם יוצמדו חצרות בגודל של 50 מ"ר לכל כיתה לפחות.
במגדל המעורב - 38 קומות לפי הפירוט הבא: 3 קומות מסחר, 3 קומות תעסוקה, 31 קומות מגורים וקומה טכנית.
בבניין המסחר והתעסוקה ("הבת ימון") - 3 קומות מסחר, 7 קומות תעסוקה וקומה טכנית.
