חוות דעת למשכנתא ומחזור
שלום לכולם
אנו זוג משפרי דיור בעלי הכנסה גבוהה בחודש
רוכשים דירה ב 2,310,000 ומוכרים ב 1,865,000 .
כיום יש לנו משכנתא בבינלאומי של:
370 אש"ח בפריים מינום 0.9 לעוד 13 שנה
105 אש"ח בקל"צ 3.95 לעוד 7 שנים.
החזר חודשי של 4000 ש"ח בחודש
צריכים עוד 100 אש"ח בנוסף להון העצמי שיש לנו כעת.
חשבתי לתומי שכדי לסגור את הקל"צ בגלל הריבית הגבוהה (קנס של 2500 ש"ח עמלת היוון), ולקחת 300 אש"ח (100 שצריך + 100 סגירת הקל"צ + 100 בצמודה להורדת הקל"צ ואחרי חודש להחזיר את ה 100 האלו).
היום הייתי בפגישה בבינלאומי ופשוט יצאתי בשוק - יש כנראה מדיניות חדשה של הבנק שהוא מעלה ריביות:
100 אש"ח פריים מינוס 0.7 ל 15 שנה
110 אש"ח קל"צ 3.72 ל 13 שנה
90 אש"ח קבועה משתנה כל חמש וצמודה 2.75 ל 15 שנה.
במידה ואני לא לוקח את הצמודה הריבית בקל"צ תעלה לסביבות 4.
צריך לציין שאני לא יכול ללכת לבנק אחר כי אי אפשא לגרור משכנתאות בין בנקים ולכן אצטרך לוותר על כל החלק הגדול של הפריים שיש לי היום.
מה אתם אומרים? אני ממש לא יודע מה לעשות?
שלום לכולם
אנו זוג משפרי דיור בעלי הכנסה גבוהה בחודש
רוכשים דירה ב 2,310,000 ומוכרים ב 1,865,000 .
כיום יש לנו משכנתא בבינלאומי של:
370 אש"ח בפריים מינום 0.9 לעוד 13 שנה
105 אש"ח בקל"צ 3.95 לעוד 7 שנים.
החזר חודשי של 4000 ש"ח בחודש
צריכים עוד 100 אש"ח בנוסף להון העצמי שיש לנו כעת.
חשבתי לתומי שכדי לסגור את הקל"צ בגלל הריבית הגבוהה (קנס של 2500 ש"ח עמלת היוון), ולקחת 300 אש"ח (100 שצריך + 100 סגירת הקל"צ + 100 בצמודה להורדת הקל"צ ואחרי חודש להחזיר את ה 100 האלו).
היום הייתי בפגישה בבינלאומי ופשוט יצאתי בשוק - יש כנראה מדיניות חדשה של הבנק שהוא מעלה ריביות:
100 אש"ח פריים מינוס 0.7 ל 15 שנה
110 אש"ח קל"צ 3.72 ל 13 שנה
90 אש"ח קבועה משתנה כל חמש וצמודה 2.75 ל 15 שנה.
במידה ואני לא לוקח את הצמודה הריבית בקל"צ תעלה לסביבות 4.
צריך לציין שאני לא יכול ללכת לבנק אחר כי אי אפשא לגרור משכנתאות בין בנקים ולכן אצטרך לוותר על כל החלק הגדול של הפריים שיש לי היום.
מה אתם אומרים? אני ממש לא יודע מה לעשות?
