חוות דעת ממש ליפני סגירה

L197879

New member
חוות דעת ממש ליפני סגירה

ליפני כחודש העלתי הצעה למשכנתא.
אירי שעורי בית והמון התרוצצויות מבקש את חוות דעתכם לתמהיל הבא.

אני יודע שהכל לא צמוד. (אני רוצה לדעת כמה אני ישלם גם עוד 15 שנה. לא מחפש הרפתקאות).

התמהיל אחרי שעברתי בכל הבנקים וגם אז הורדתי עוד דרך הבנק שלי.

מחיר הבית 1.5 מליון.
הון עצמי 600אלף.
לוקח משכנתא 900 אלף.

 
תשובה

ריבית הפריים סבירה
הקלצ ריבית מצוינת
המשתנה יקרה במזרחי מבנקים אחרים, נסה לשאוף לכיוון ה3% (יש בנקים שנותנים ריביות כאלו במשתנות)
 

דולבין

New member
האם מיצית את המו"מ עד תום

במשתנה לא צמודה אם תשיג 3% במוקום מה שהוצע (תתעקש על הורדה.)
כל התמהיל יכול להשתנות ותוכל לחסוך בכך מעל עד 100K
מסלול אלטרנטיבי
פריים כמו שציינת
קלצ 320K ל 17 שנה ריבית 3.0-3.1%
משתנה לא צמודה 30שנה 300K 3%

אגב לשאלתך ההחזר יכול להגיע ל 4.8K עם התיקרות הפריים והשינוי בתחנות
 
למעלה