חוות דעת על התמהיל
50% מימון
משכנתא של 1000200
ק"צ זכאות פועלים ל-10 שנים בריבית של 0.59% צמוד סכום של 107200.
פריים מינוס 0.8 ל-30 שנה בסכום של 329000.
משתנה לא צמודה ל-10 שנים סכום של 150000 (בתחנה הראשונה ייפרע הסכום), ריבית של 4.04.
קל"צ ל-15 שנים בריבית 4.4% בסכום של 414000.
אני מעוניין בהחזר של בערך 6500 שזה כ-20% מהכנסה.
אני יודע שהקל"צ והמשתנה מאוד יקרות, לאיפה אפשר לשאוף בריביות והאם התמהיל טוב ?
אישית הייתי בשוק מאותה "יועצת"(יותר נכון אחת שלא בדיוק נראית מבינה ועוד היא מנהלת מחלקה) לגבי הריביות כי אני לקוח מאוד טוב של הבנק עם סיכון נמוך מאוד .
סביר להניח שאעבור לבנק אחר שבו באמת רוצים לתת משכנתא נורמלית ולא לנסות לעקוץ כמה שיותר.
אז כמובן התמהיל ישתנה ובמקום הק"צ זה יהיה קל"צ כנראה.
50% מימון
משכנתא של 1000200
ק"צ זכאות פועלים ל-10 שנים בריבית של 0.59% צמוד סכום של 107200.
פריים מינוס 0.8 ל-30 שנה בסכום של 329000.
משתנה לא צמודה ל-10 שנים סכום של 150000 (בתחנה הראשונה ייפרע הסכום), ריבית של 4.04.
קל"צ ל-15 שנים בריבית 4.4% בסכום של 414000.
אני מעוניין בהחזר של בערך 6500 שזה כ-20% מהכנסה.
אני יודע שהקל"צ והמשתנה מאוד יקרות, לאיפה אפשר לשאוף בריביות והאם התמהיל טוב ?
אישית הייתי בשוק מאותה "יועצת"(יותר נכון אחת שלא בדיוק נראית מבינה ועוד היא מנהלת מחלקה) לגבי הריביות כי אני לקוח מאוד טוב של הבנק עם סיכון נמוך מאוד .
סביר להניח שאעבור לבנק אחר שבו באמת רוצים לתת משכנתא נורמלית ולא לנסות לעקוץ כמה שיותר.
אז כמובן התמהיל ישתנה ובמקום הק"צ זה יהיה קל"צ כנראה.
