חוות דעת על סקיצה

[נחמה דינה2]

שלום לכם,
אשמח לשמוע את חוות דעתכם המקצועית ובעלת הניסיון על סקיצה שלנו, לפני שנמשיך לתכנון מפורט יותר.

קצת רקע...מדובר על מגרש של חצי דונם באזור חיפה, השטח משופע עם קיר תמך בשליש האחרון.

בחרנו לבנות שני מפלסים כלפי מעלה (הגישה למפלס התחתון של הגינה תהיה דרך מדרגות חיצוניות בינתיים)
הגינה הגדולה קדמית וצפונית (צד צפון מסומן בקו אלסוני בפינה הימנית של התמונה), הנוף נמצא בדרום מערב. יש שכן אחד מימין למגרש (צפון מערב)
כרגע אנחנו משפחה עם ארבעה ילדים ובעז"ה מקווים לצמוח למשפחה גדולה יותר, עם אירוח מסיבי בשבתות וחגים.

מודה מראש על הקדשת הזמן והעזרה בחוות דעת

 

[בינא]

שלום לכם,
אשמח לשמוע את חוות דעתכם המקצועית ובעלת הניסיון על סקיצה שלנו, לפני שנמשיך לתכנון מפורט יותר.

קצת רקע...מדובר על מגרש של חצי דונם באזור חיפה, השטח משופע עם קיר תמך בשליש האחרון.

בחרנו לבנות שני מפלסים כלפי מעלה (הגישה למפלס התחתון של הגינה תהיה דרך מדרגות חיצוניות בינתיים)
הגינה הגדולה קדמית וצפונית (צד צפון מסומן בקו אלסוני בפינה הימנית של התמונה), הנוף נמצא בדרום מערב. יש שכן אחד מימין למגרש (צפון מערב)
כרגע אנחנו משפחה עם ארבעה ילדים ובעז"ה מקווים לצמוח למשפחה גדולה יותר, עם אירוח מסיבי בשבתות וחגים.

מודה מראש על הקדשת הזמן והעזרה בחוות דעת

המלצה חמה אחת:
בכוונתכם להגדיל את המשפחה בעתיד ולכן חשוב לתכנן עם חלל גג מה שיותר גדול וגבוה עם אופציה למדרגות שיעלו לשם.
ניתן להשיג זאת ע"י תכנון ובניה של גג דו-שיפועי (לכיוון הכביש והנוף) כשרצפת הגג בולטת החוצה (בטון 20ס"מ עובי) חצי מ' לכל צד*
* כך גם תיווצר הצללה על הקירות לאורך שעות היום.
לא מומלץ לתכנן מדרגות חיצוניות היות וזה מראה לועדה על חלוקת המבנה ל-2 יחידות דיור ולר יאשרו לכם...
מומלץ לתכנן ולבצע מהלך מדרגות פנימי מקומת הקרקע עד רצפת קומת הגג.

 

[EVA1111]

לצערי, ממבט חטוף התכנון לא נראה מספיק מקצועי. הכניסה לבית, קווי הקירות הלא מיושרים, מדרגות לא תיקניות, חוסר התחשבות בחזיתות וכדו'. חשוב שהמתכנן יהיה בעל ניסיון ויותר מעוף ולא רק זול!