שלום, מבקשים את חוות דעתכם אודות תכנון הבניה האדריכלית המצ"ב והשינוי שאנו שוקלים לעשות, בין היתר בשל התחשבות בכיווני האוויר ורצון לנצל את משאבי הטבע.
אנו משפחה המונה זוג הורים+ 2 ילדים (בע"ה מתכוונים להרחיב את המשפחה). תכננו בית קרקע (מצ"ב התכנון האדריכלי), והגענו לשלבים האחרונים של התכנון, אך לאחרונה עולים בנו לבטים שהובילו אותנו לתכנון סקיצה ראשונית שונה באופן עצמאי (מצ"ב סקיצה בכתב יד). מיותר לציין ששינוי בתכנית יוביל לתשלום נוסף לאדריכל.
להלן השיקולים לשינוי:
1. הכניסה לבית (מצד מזרח) רחוקה מהכניסה לשטח ועוברת דרך חדרי הילדים הגורמת לחוסר פרטיות- מעוניינים בהעברת הכניסה לבית לצד צפון, קרובה יותר גם לחניה.
2. שביל הכניסה לבית מצד מזרח- מהווה בזבוז שטח חצר שיכול להיות מנוצל לגינה/מרפסת ישיבה.
2. חזית הבית מכיוון הכניסה לשטח, בה רואים את חלונות חדרי הילדים ואת חלון הממ"ד, לא מזמינה.
3. חדר ההורים- הפתח היחיד הוא ויטרינה. היציאה אומנם לחצר פרטית שמאד רצינו, אך התחושה היא שהחדר כלוא וסגור לאור השמש ולמשב רוח. החדר בנוי על קו הגבול, כך שאין אפשרות לתכנן חלונות נוספים.
4. מקלחות- התחושה היא שהמקלחות כלואות ולא מאווררות, חוששים שמצב זה עלול לגרום לרטיבות וטחב.
5. גינה- המרפסת מדרום במרחק 3 מטר מהגבול. אנו מעוניינים להתרחק יותר כדי ליהנות מגינה גדולה יותר.
6. חלון סלון מצד מערב - האם יפריע לראות על המסך?
המחשבה הראשונה היתה, וכך בוצע התכנון, בית קרקע שטוח עם מדרגות לגג (לבניה עתידית של דירה להשכרה), ולא להיצמד לקו הגבול (קו הבנין), היצמדות לגבול תלויה באישור השכנים.
במחשבה שניה, מפאת רצון לשטח גינה גדול יותר, שלא מותיר מספיק שטח לממ"ד+ 2 חדרי ילדים בקומת הקרקע (בסקיצה החדשה רואים את הניסיון לתכנון שכזה) ומחשבה שבעתיד חדרי הילדים לא יהיו מאוכלסים, אנו שוקלים לבנות קומה נוספת, כך שבקומת הקרקע יוותרו הממ"ד, חדר ילדים אחד וחדר ההורים ובקומה הנוספת יהיו 2 חדרי ילדים נוספים ומקלחת, שבעתיד יוסבו לדירה.
נודה לחוות דעתכם אודות התכנון באופן כללי ובהתחשב בכיווני האוויר (מרפסת מדרום? חדרי ילדי ממערב?).
מצורפים התכניות ומפת השטח, החלקה האמצעית היא החלקה בה מתוכננת הבניה.
תודה רבה
אנו משפחה המונה זוג הורים+ 2 ילדים (בע"ה מתכוונים להרחיב את המשפחה). תכננו בית קרקע (מצ"ב התכנון האדריכלי), והגענו לשלבים האחרונים של התכנון, אך לאחרונה עולים בנו לבטים שהובילו אותנו לתכנון סקיצה ראשונית שונה באופן עצמאי (מצ"ב סקיצה בכתב יד). מיותר לציין ששינוי בתכנית יוביל לתשלום נוסף לאדריכל.
להלן השיקולים לשינוי:
1. הכניסה לבית (מצד מזרח) רחוקה מהכניסה לשטח ועוברת דרך חדרי הילדים הגורמת לחוסר פרטיות- מעוניינים בהעברת הכניסה לבית לצד צפון, קרובה יותר גם לחניה.
2. שביל הכניסה לבית מצד מזרח- מהווה בזבוז שטח חצר שיכול להיות מנוצל לגינה/מרפסת ישיבה.
2. חזית הבית מכיוון הכניסה לשטח, בה רואים את חלונות חדרי הילדים ואת חלון הממ"ד, לא מזמינה.
3. חדר ההורים- הפתח היחיד הוא ויטרינה. היציאה אומנם לחצר פרטית שמאד רצינו, אך התחושה היא שהחדר כלוא וסגור לאור השמש ולמשב רוח. החדר בנוי על קו הגבול, כך שאין אפשרות לתכנן חלונות נוספים.
4. מקלחות- התחושה היא שהמקלחות כלואות ולא מאווררות, חוששים שמצב זה עלול לגרום לרטיבות וטחב.
5. גינה- המרפסת מדרום במרחק 3 מטר מהגבול. אנו מעוניינים להתרחק יותר כדי ליהנות מגינה גדולה יותר.
6. חלון סלון מצד מערב - האם יפריע לראות על המסך?
המחשבה הראשונה היתה, וכך בוצע התכנון, בית קרקע שטוח עם מדרגות לגג (לבניה עתידית של דירה להשכרה), ולא להיצמד לקו הגבול (קו הבנין), היצמדות לגבול תלויה באישור השכנים.
במחשבה שניה, מפאת רצון לשטח גינה גדול יותר, שלא מותיר מספיק שטח לממ"ד+ 2 חדרי ילדים בקומת הקרקע (בסקיצה החדשה רואים את הניסיון לתכנון שכזה) ומחשבה שבעתיד חדרי הילדים לא יהיו מאוכלסים, אנו שוקלים לבנות קומה נוספת, כך שבקומת הקרקע יוותרו הממ"ד, חדר ילדים אחד וחדר ההורים ובקומה הנוספת יהיו 2 חדרי ילדים נוספים ומקלחת, שבעתיד יוסבו לדירה.
נודה לחוות דעתכם אודות התכנון באופן כללי ובהתחשב בכיווני האוויר (מרפסת מדרום? חדרי ילדי ממערב?).
מצורפים התכניות ומפת השטח, החלקה האמצעית היא החלקה בה מתוכננת הבניה.
תודה רבה
קבצים מצורפים
נערך לאחרונה ב: