חוות דעת תמהיל ראשוני
שלום,
זוג + 3, הכנסה 19K.
נמכה דירה ב-1300000, מעונייינים בנכס 1890000.
משכנתא קיימת:
124,550, פריים, 0.7%, 19 שנים
148,550, ק"צ, 2.6%, 17 שנים
106,550, משתנה 5 שנים, 12 שנים (עדכון ריבית עוד שנתיים)
החזר - כ-2350 ש"ח.
לאחר פגישה ראשונה בבנק (1 מתוך 3, מתכן לפחות 2 סבבים בכל בנק) התקבלה ההצעה הבאה:
200,000, ק"צ, 3.3%, 30 שנה
משתנה 5 שנים, 2.97%, 30 שנה
פריים, 1.3%, 30 שנה
החזר - 2346 ש"ח.
במידה וממחזרים את המשתנות מהמשכנתא הראשונה, מדובר על סכום משכנתא של 845,000 ש"ח, אותן ריביות כאשר הצמודה מתקצרת ל-25 שנה וההחזר ירד ל-3480.
קיימת אפשרות לקחת הלוואה כנגד קרן השתלמות + מעט הון עצמי ולהוריד את אחוז המימון ל-45%.
1. אשמח לקבל חוות דעת ראשונית על התמהיל והריביות.
2. האם ההורדה ל-45% מימון תהייה משמעותית וכדאית?
אציין כי החזר חודשי רצוי הוא באזור ה-4500-4700.
תודה לעונים
שלום,
זוג + 3, הכנסה 19K.
נמכה דירה ב-1300000, מעונייינים בנכס 1890000.
משכנתא קיימת:
124,550, פריים, 0.7%, 19 שנים
148,550, ק"צ, 2.6%, 17 שנים
106,550, משתנה 5 שנים, 12 שנים (עדכון ריבית עוד שנתיים)
החזר - כ-2350 ש"ח.
לאחר פגישה ראשונה בבנק (1 מתוך 3, מתכן לפחות 2 סבבים בכל בנק) התקבלה ההצעה הבאה:
200,000, ק"צ, 3.3%, 30 שנה
משתנה 5 שנים, 2.97%, 30 שנה
פריים, 1.3%, 30 שנה
החזר - 2346 ש"ח.
במידה וממחזרים את המשתנות מהמשכנתא הראשונה, מדובר על סכום משכנתא של 845,000 ש"ח, אותן ריביות כאשר הצמודה מתקצרת ל-25 שנה וההחזר ירד ל-3480.
קיימת אפשרות לקחת הלוואה כנגד קרן השתלמות + מעט הון עצמי ולהוריד את אחוז המימון ל-45%.
1. אשמח לקבל חוות דעת ראשונית על התמהיל והריביות.
2. האם ההורדה ל-45% מימון תהייה משמעותית וכדאית?
אציין כי החזר חודשי רצוי הוא באזור ה-4500-4700.
תודה לעונים