John McClane
New member
קודם כל תודה רבה לפורום הנהדר הזה. בדיוק סיימנו את תהליך לקיחת המשכנתא וחוזר לעדכן כאן כמובטח.
קצת נתונים - משכנתא ראשונה על דירה יחידה. סכום של 1.75 מיליון ב 40% מימון.
התמהיל נבחר בעזרת היועצים בפורום, והמו"מ התנהל בעיקר בין שני בנקים (פועלים ודיסקונט) ברמה של קבלת הצעה משופרת כל שבוע (מכל בנק)
התמהיל והריביות (בנק פועלים) -
פריים ל 25 שנה - 533 אש"ח ב 0.8%
פריים ל 15 שנה - 50 אש"ח ב 0%
קל"צ ל 9 שנים - 500 אש"ח ב 1.56% (מומ הסתיים ב 1.6% אבל הריבית התעדכנה עד הלקיחה)
קל"צ ל 7 שנים - 217 אש"ח ב 1.31% (מומ הסתיים ב 1.35% אבל הריבית התעדכנה עד הלקיחה)
מ"צ ל 30 שנה - 450 אש"ח ב 1.7% (מומ הסתיים ב 1.9% אבל הריבית התעדכנה עד הלקיחה)
בסוף המומ, בנק דיסקונט הציע ריביות נמוכות יותר בקל"צ (1.55% ו 1.3%) אבל לא הסכים לספק הצעה בכתב. העדפתי להשאר בפועלים (כרגע מנהל שם את החשבון) מכיוון שההבדלים היו לא משמעותיים (לדיסקונט גם אין את ההטבה של 50 אש"ח בפריים, והציעו אותו ב 0.75%), והייתי מרוצה מהעבודה איתם על המשכנתא.
קצת נתונים - משכנתא ראשונה על דירה יחידה. סכום של 1.75 מיליון ב 40% מימון.
התמהיל נבחר בעזרת היועצים בפורום, והמו"מ התנהל בעיקר בין שני בנקים (פועלים ודיסקונט) ברמה של קבלת הצעה משופרת כל שבוע (מכל בנק)
התמהיל והריביות (בנק פועלים) -
פריים ל 25 שנה - 533 אש"ח ב 0.8%
פריים ל 15 שנה - 50 אש"ח ב 0%
קל"צ ל 9 שנים - 500 אש"ח ב 1.56% (מומ הסתיים ב 1.6% אבל הריבית התעדכנה עד הלקיחה)
קל"צ ל 7 שנים - 217 אש"ח ב 1.31% (מומ הסתיים ב 1.35% אבל הריבית התעדכנה עד הלקיחה)
מ"צ ל 30 שנה - 450 אש"ח ב 1.7% (מומ הסתיים ב 1.9% אבל הריבית התעדכנה עד הלקיחה)
בסוף המומ, בנק דיסקונט הציע ריביות נמוכות יותר בקל"צ (1.55% ו 1.3%) אבל לא הסכים לספק הצעה בכתב. העדפתי להשאר בפועלים (כרגע מנהל שם את החשבון) מכיוון שההבדלים היו לא משמעותיים (לדיסקונט גם אין את ההטבה של 50 אש"ח בפריים, והציעו אותו ב 0.75%), והייתי מרוצה מהעבודה איתם על המשכנתא.