חוק שכירות הוגנת - פירוש

[אמא מודיעינית 1]

חוק שכירות הוגנת - פירוש

1. קיים חוזה שנחתם לפני שהוחק נכנס לתוקף. בחוזה מופיע שאיו אפשרות יציאה מהחוזה לשוכרים ולמשכירים. האם החוק גובר על החוזה או החוזה גובר על החוק?
2. האם חוזה הבא שייחתם יהיה חייב לכלול סעיף המאפשר יציאה מהחוזה לפי החוק?
תודה

 

[Nemesis001]

תשובות

1. למיטב ידיעתי החוק אינו תקף רטרואקטיבית.
2. לא. החוק החדש לא אומר דבר כזה. החוק אומר כי רק במידה ולמשכיר אפשרות להביא את החוזה לסיומו לפני סופו, חייבת להנתן אפשרות דומה גם לשוכר, ואז מועדי ההודעה המוקדמת הם 90 יום לשוכר ו-60 יום למשכיר. אם אין אפשרות יציאה לאף אחד אז אין.