חו"ד - מה עדיף?

zammy

New member
חו"ד - מה עדיף?

סכוןם של 500 אלף.
המטרה קניית דירה כהבטחת הכנסה לעת פרישה לגמלאות.
האם :
א. לקנות דירה קטנה בשכונת בן דור , נשר ליד חיפה,,לקחת משכנתא .תשלום חודשי 1,500 שהשכירות תכסה (אזור קרוב לטכניון).
ב. לבת הזוג דירה מושכרת ברוחב זלמן מייזל בדרום תל אביב גבול בת ים. היא מציעה שסכום זה 500 אלף יועבר אליה לכיסוי משכנתא שלה ובתמורה תירשם בעלות משותפת על הדירה הנ"ל. חלק , בערך 1,800-2,000 ש"ח,משכירות מדירה זו תיכנס ישירות למעביר הסכום.
מה עדיף כלכלית והאם יש כאן סיכונים או חישובים מיוחדים עקב הבעלות המשותפת של שני בני זוג מול בעלות יחיד על דירה כמצוין בסעיף א הנ"ל..
 
רב הניסתר על הגלוי

א. בני כמה אתם?
ב. מי משלם את המשכנתא של בת הזוג היום? האם מחשבון משותף?
&nbsp
נתחיל מרכישה עם משכנתא לעומת כיסוי משכנתא:
למעשה הדיון הוא על הגדלת הכנסה חודשית היום ב- X שקלים
או הגדלת ההכנסה עוד 15 שנים ב- 2*X. אם אתם בני 40, מתאימה
בדרך כלל חלופה שניה. אם אתם בני 60, מתאימה חלופה ראשונה.
&nbsp
לעניין ההכנסות לשותפות ברכוש האשה, כדאי לדון במסגרת
הבלתי רונמנטית של מה יקרה אם חלילה תיפרדו.
&nbsp
ממליץ על שיחה עם עו"ד.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
 

zammy

New member
עוד פרטים

58-63
היא משלמת. מכספה שלה.
לא מבין את הבחירה שלך בחלופה הראשונה- לקנות דירה נפרדת.
 
למעלה