חידוד שאלה על פרעון חלקי בקרוב

אליהו91

New member
חידוד שאלה על פרעון חלקי בקרוב

קיבלתי מספר רעיונות כאן בפורום . חלק מציעים לפרוע את הקל"צ חלק את המ"צ.
חשבתי על גם וגם לקצר את המ"צ ל5 שנים ואת הקל"צ ל7. מה דעתכם?
אלה נתונים:
משכנתא נלקחה לפני 5 שנים וכעת מעוניין לפרוע 300 אלף,
רוצה להשאר באותו החזר חודשי. 8 אש"ח
זה התמהיל שלי:
260 אש"ח בצמודה משתנה לעוד 25 שנים בריבית 1.7 תחנת היציאה בקרוב (לאחר 5 שנים)
400 אש"ח בקבועה לא צמודה לעוד 10 שנים בריבית 4.
400 אש"ח בפריים לעוד 25 שנה בריבית 0.7.
ושאלה נוספת: אם ארצה להגדיל את ההחזר החודשי לקל"צ ב1000 ש"ח, אפשרי? האם ישנו את הריבית שסוכמה בעבר?
תודה
 

אליהו91

New member
אני חושב שכשתתחדש בקרוב המ"צ היא כבר תהיה 3.5 או משהו באיזור

המ"צ שלי מתחדשת ברוב ואיתי הריבית כרגע היא 3.5 או משהו באיזור הזה , ההבדל בינה לבין הקל"צ יעמוד על חצי אחוז . מה אני מפספס?
 

EcoT

New member
למה לא להמתין עד החידוש

ואז תוכל לראות איזה מסלול חוסך לך הכי הרבה ריבית או לחלק את הכסף בינהם. אתה יכול גם עכשיו לשים חלק מהסכום בקלצ ואז אחרי החידוש להחליט אם אתה שם בקלצ או במצ.
הגדלת ההחזר החודשי זה בעצם מחזור של מסלול הקלצ. אתה יכול לבדוק בבנק מה הריבית שיתנו לך אם ירצו לעלות את הריבית אתה יכול פשוט לחסוך את הכסף בצד ולהחזיר במנות כל שנה. גם שווה להיכנס למחשבונים ולראות כמה יצא לך בסוף התקופה גם אם תהיה העלאה של הריבית כי אתה מגדיל את ההחזר ומקצר שנים אז הריבית יכולה להיות קטנה יותר גם אם הריבית תעלה.
&nbsp
 
למעלה