חישוב תשלום קרן בהלוואת בוליט

[טל מלט]

האם בהלוואת בוליט גישור ל 24 חודש תחושב הקרן בסיום התקופה כסכום כל המדד (אבל הקרן לא יכולה לרדת) או רק העליות במדד ולכן בודאות הקרן תהיה גבוהה יותר (גם עם היו ירידות לאורך התקופה ואפילו בסיכום השנתיים זה במינוס)?
אשמח להבהרה

 

[82little]

כדאי לשאול בבנק כדי לא להיות מופתע. להבנתי, ההצמדה למדד מתבצעת בסוף התקופה ומחושב בכמה עלה המדד, אם עלה, מנקודת הזמן שבה נלקחה ההלוואה ועד להחזר. אבל, כאמור, שווה לשאול בבנק. אישית, מעדיף להמנע ממשכנתאות צמודות. עדיף בקלצ לדעתי או אם ניתן הכל בפריים. בהלוואות גישור זה אפשרי.

 

[שמעון 4545]

גם בהלוואת גישור אפשר לבחור מסלול ולכן מומלץ מסלול לא צמוד מדד
במידה והמדד יעלה אז הסכום שלקחת יעלה ובהתאם ההחזר החודשי יעלה (לעומת לא צמוד שההחזר יהיה קבוע לאורך כל התקופה)
בכל אופן בסוף התקופה תשלם את יתרת הקרן + המדד
אם המדד יהיה שלילי על כל התקופה אז כן הקרן יכולה להיות קטנה יותר ממה שלקחת

 

[82little]

חושב שיש מגבלה על ירידת קרן עד הסך המקורי ולא מתחת לזה. לא הגיוני ולא הוגן אבל זה כך. שווה לבדוק.

 

[שמעון 4545]

זה פחות רלוונטי ,כי עדיין לא שווה לקחת סיכון .
הסיכון גדול מאוד והרווח קטן
לא עושים דבר כזה ובונים על ירידת מדד .