שאלה טובה- אני בדיוק נדרש לסוגיה זו
אני כרגע מצוי בהליכים לרכישת נכס.
נכס זה הוחכר ל 25 שנים פעם ראשונה, פעם שניה הוארכה החכירה לעוד 25 שנים.
החכירה השניה מסתיימת ב 2021, ממש עוד פחות מ- 4 שנים.
כרגע בשלב החלפת הטיוטות, פנינו למנהל לקבל תשובות האם החכירה תחודש בעוד 3.5 שנים?
לא נתנו תשובה חד משמעית.
ביקשנו פרה-רולינג לסוגיה זו, כרגע אמרו שאין כוונה להאריך, יש להמתין לסוף התקופה ואז יחליטו.
יש כאן מצב הזוי, למעשה המוכרים מצויים במצב שהם בני ערובה בידי פקידי המנהל.
הרי מי ירצה לרכוש נכס שעתידו לא ברור? מי ישים כסף וייקח סיכון שאיזה פקיד יחליט שלא להאריך בעוד X שנים.
נכון לכתיבת שורות אלו העניין עדין בברור ואין לי תשובות.
משקיע בב"ש
WWW.BIALIK2.COM
