חסימת מעבר רגלי

אני 2018

New member
חסימת מעבר רגלי

שלום,
אנו גרים במתחם בן 6 בניינים (גוש/חלקה אחד לכולם). למתחם מספר כניסות רגליות שבשימוש הדיירים. חלק מהדיירים באחד הבניינים מעוניינים להוביל מהלך של ביטול אחת הכניסות, ע"י בניית גדר שתמנע את המעבר (כי הם לא מעוניינים שיעברו לידם).
כמובן שכל הכניסות הללו נמצאות על שטח משותף של כלל המתחם, וברור לכולם שתידרש הצבעה של כלל דיירי המתחם.
איזה רוב נדרש כדי לאשר החלטה כזו?
האם מדובר על שינוי ייעוד של רכוש משותף?
האם נדרש היתר בניה?

תודה על תשובתך!
 
שינוי רכוש משותף

רוב מוחלט, כלומר הסכמת כולם. לא בטוח שנדרש היתר אבל זה שינוי של מצב קיים ברכוש משותף שנוגע לכולם.
 

אני 2018

New member
רק לוודא שהבנתי אותך

נראה לי שיש כאן סתירה קטנה...
למיטב הבנתי הגדרת "רוב מוחלט" היא רוב של למעלה ממחצית בעלי זכות ההצבעה. מתשובתך אני מבינה שהתכוונת להסכמה של 100% מהדיירים, נכון?
 
למעלה