חצר משותפת - מפגע

MOTI19741

New member
חצר משותפת - מפגע

אני גר בשכירות בבית משותף בבניין קטן דו קומתי . יש לבניין חצר משותפת שהצטברו בה חפצים שזרקו חלק מהדיירים וכנראה גם אנשים מבחוץ . לי אין שום קשר עם החצר הזו , לא השתמשתי בה מעולם , לא זרקתי שום דבר בתוכה , והיא גם לא צמודה לדירה שאני מתגורר בה .
יום אחד הגיעו פקחים וחילקו התראות לפני קנס לכל הדיירים בבניין על המיפגע של החצר כי חצר פתוחה לרחוב .
מה אחריותי כלפי המיפגע ? יידעתי את בעל הדירה שממנו אני שוכר את הדירה ועדיין לא זכיתי לתגובה ממנו . הוא עוד ברוב חוצפתו הציע לי שאני אפנה את החצר בתשלום כאילו אני פועל שלו .
 

קלייטון.ש

Well-known member
בעיקרון אתה חשוף לדו"ח וחיוב בקנס

אמנם תלוי בחוקי העזר של הרשות בה אתה גר, אבל סביר שמבחינת הרשות גם כשוכר אתה אחראי לניקיון החצר. אתה אחראי לניקיון בפני עצמך וגם ביחד עם שאר הדיירים.
הבעיה שלך היא עם המשכיר ולדעתי באפשרותך להתייחס למצב החצר כאל ליקוי במושכר "דבר הגורם הפרעה של ממש לשימוש הרגיל במושכר", ולדרוש תיקון, כלומר ניקוי החצר. אם המשכיר לא יגיב, באפשרותך לפי החוק להודיע לו שאתה תדאג לניקוי, ואחרי כמה ימים להזמין פועל שינקה ולדרוש את עלות העבודה מהמשכיר.
 
למעלה