חרב פפיות

[איתמר איתמר1]

חרב פפיות

מה דעתכם במקרה של משיכות בתשלומים קודם קבועה או קודם משתנה או תמיד לבקש שליש פריים בכל מנה הדעות חלוקות גם בגדולי יועצי המשכנתאות

 

[רימון חייט]

קשה לי להאמין ש"גדולי יועצי המשכנתאות" המליצו על דבר שאינו

אפשרי.
אי אפשר למשוך קודם פריים או קודם משתנה גם אם רוצים.
בכל נקודת זמן יש לעמוד במגבלות בנק ישראל:
עד שליש משתנה בתדירות של פחות מחמש שנים.
עד שני שליש משתנות באופן כללי.
&nbsp
לפיכך שתי האפשרויות הן לא משיכה מהפריים או מהקבועה
אלא משיכה משלושת המסלולים יחד (אם יש שלושה) או רק מהקבועה.
שים לב שיש בנקים (דיסקונט, פועלים) בהם יש קושי לחלק את הקבועה
לשתי משיכות שונות. יש לבנות את חוזה הרכישה או את המשכנתה בהתאם.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט, MBA
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
יועץ מימון לדיור (משכנתה)
כותב הספר משכנתה יעילה
&nbsp

 

[איתמר איתמר1]

משיכות

הקבלן אומר לשלם בקצב הבנייה ב 8 פעימות אז לבקש לשלם בפחות פעמים כדי שיתאים לבנק ?
ואם אני בא אחרי חתימה הבנק צריך להתמודד עם זה ?
&nbsp