חרטה-הסכם מכירה בלעדיות, ללא תיחום תקופה

Rain04

New member
חרטה-הסכם מכירה בלעדיות, ללא תיחום תקופה


לפני מס' שבועות חתמתי עם מתווך על הסכם בלעדיות למכירת דירתי (שום פעולה מצידו עדיין לא נעשתה, גם לא הצבת שלט ופרסום וכו').

בהסכם הנ"ל לא ציינו את משך התקופה בה הוא ינסה למכור את הנכס. המתווך אמר לי, שאם אנחנו לא מציינים בהסכם את משך התקופה אזי זה אומר שהתקופה מסתכמת בשנה (האם זה נכון??)

התחרטתי. לא מעוניינת למכור כעת בכלל!

האם חרטה אפשרית בנסיבות העניין (זיכרו, לא נקבע משך זמן לפקיעת הסכם התיווך).
 
חוק המתווכים- כדאי לדעת

(1) תקופת הבלעדיות, למעט לענין דירה, לא תעלה על שנה אחת מהיום שבו חתם הלקוח על ההזמנה ; לא קבעו הצדדים במסמך האמור בסעיף קטן (ב)(1) את משך תקופת הבלעדיות, תסתיים הבלעדיות בתום תשעה חודשים מיום ההזמנה;
&nbsp
(2) תקופת הבלעדיות לענין דירה לא תעלה על שישה חודשים מיום ההזמנה.
&nbsp
(ב2) תקופת הבלעדיות תסתיים בתום שליש מתקופת הבלעדיות כאמור בסעיף קטן (ב1), לפי הענין, אם המתווך במקרקעין לא ביצע, עד לאותו מועד, את פעולות השיווק שנקבעו לפי סעיף קטן (ד).
&nbsp
(ג) ניתנה למתווך במקרקעין בלעדיות כאמור בסעיף קטן (ב) לענין דירה, ולא נקבעה בה תקופת הבלעדיות, תסתיים תקופת הבלעדיות לאותו מתווך בתום 30 ימים מן היום שבו חתם הלקוח על ההזמנה. בסעיף זה, "דירה" – חדר, מבנה או מערכת חדרים שנועדו למגורים או המשמשים בפועל למגורים, ולרבות חדר, מבנה או מערכת חדרים כאמור שיוקמו או ייבנו בעתיד.
 
לא ברורה לי הבעיה


אם אינך מעוניינת למכור, צייני זו בפני המתווך, הרי אין משמעות לבעלדיות אם את לא מתכוונת למכור. רק הודיעי למתווך שיפסיק את פעילות העבודה על הנכס.

אם את כן מעוניינת למכור, אבל רוצה לעשות זאת לבד, אזי, את כפופה לכתוב בחוק, ראי הודעה מעלי.

משקיע בב"ש
WWW.BIALIK2.COM
 
למעלה