חריגות בניה - הצילו!!!

shlompi01

New member
חריגות בניה - הצילו!!!

בשעה טובה מצאנו בית שמתאים לנו ולכיסנו . הבעיה היא - שיש לו כמה חריגות בניה. המוכר טוען ש"כך עושים כולם" ושאין עם זה בעיה. מברור קצר (מאוד) ושיטחי (מדי) הבנו שאם זה לא משהו רציני (סגירת מרפשת שרות ופרגולה , נניח) זה באמת לא סיפור יקר , משהו כמו 5000 ש"ח. לאישורים בלבד. האם זה נכון? המוכר רוצה להפיל את התיק עלי - ואני מפחד שלא יתנו לנו להעביר את הבית על שמינו במינהל\טאבו , בגלל זה . מה אתם אומרים?
 

alonaski

New member
קריאה להרגעה! ../images/Emo13.gif ומזל טוב!! ../images/Emo45.gif

זה היה די מהיר!!
איפה מצאתם? באיזה רחוב? אנסה להרגיע אותך על בסיס הנסיון האישי שלנו פה: כשאתה קונה בית - המוכר חייב להמציא לך את כל האישורים על כל חריגת בניה מחוץ לרישום בגרמושקה! אם אין לו - זה לא נורא כי: א. זו עוד נקודת מיקוח עבורך על הורדת מחיר הקניה. ב. ניתן להעביר רישום בטאבו עם הערות אזהרה - ללא צורך להרוס או לאשר את חריגות הבניה האלה... ג. ובכל מקרה - עורכי הדין של שני הצדדים שומרים סכום כסף בנאמנות של שניהם עד אשר יעבור הרישום בטאבו!!! ועל זה תקפיד ותזכיר לעו"ד שלך - שעד שלא נעשה הרישום על שימכם בטאבו - שלא יעיז לשחרר את הסכום בחשבון נאמנות כי הוא מיועד למקרה שיהיו בעיות ברישום בטאבו וידרשו מכם לשלם קנסות או עלויות כאלו או אחרות לבית הקיים! ושיהיה בהצלחה!!
זה בהחלט לא פיקניק - לרכוש בית/דירה בארץ...
כל אחד בשרשרת החתימות-אישורים מבקש "לגזור עליך קופון"
צריך להיות ערניים לנעשה ולדעת איפה אפשר להילחם ועם מי לדבר כדי להקטין או לבטל את הדרישות הכספיות. צריך להיות או מעורבים טוב טוב בכל השלבים של הרישום בטאבו או להחזיק עו"ד כריש!!
אל תחשוש להתייעץ גם עם המזכירות פה!! יושבת שם בגביה גברת מאוד נחמדה שתשמח לעזור לך! בכלל - יש פה צוות של אנשים נחמדים ויעילים במזכירות הישוב שלנו!
 
למעלה