תשובות
האם הבית נרשם כבית משותף? צריך לבדוק עם עו"ד לגבי התיישנות לבניה ללא היתר ברשות מקומית ספציפית זו. מה זאת אומרת לרשום בטאבו? האם רשום שטח בית בנסח הרישום היום? זה רלוונטי רק לרישום דירה בבית משותף. אם אכן זה בית משותף, יש לתקן את צו הבית המשותף, כלומר לתקן את הרישום של כל הבניין כי אולי נוצלו שטחים שהם רכוש משותף לכל הדיריים. כדאי לבקש מהועדה המקומית מכתב מידע לגבי הזכויות המותרות במגרש ולבדוק (על ידי איש מקצוע) אם נותרו זכויות בכלל ולדירה הנ"ל בפרט. צריך לזכור שהסדרה כזו משמעותה כסף-אגרות בנייה, תיקון רישום בית משותף, פרסומים בעיתון על פי העניין, הגדלת ארנונה ועוד ....
