חרם על קניית דירות ,כמו חרם הקוטג'? מה דעתכם?

baudrate

New member
חרם על קניית דירות ,כמו חרם הקוטג'? מה דעתכם?

האם זה אפשרי? הרי דירות יקרות מאוד עכשיו, הרבה יותר מאשר קופסת קוטג' ....
ואולי לזמן מוגבל? חודש או חודשיים?

האם זה יכול להיות אפקטיבי?
נניח שהחרם נותן את אותותיו, האם הממשלה תתערב ותתחיל לקנות דירות כדי שהשוק לא יקרוס?
 

סופי65

New member
חרם לשם חרם???

יש לך מטרה, או שכל מה שמענין אותך זה לזעזע את השוק, לגרום מפולות וכו', בלי שום אבחנה מה הנזק שלהן.

את מי אתה מציע בכלל להחרים?
יש בעלי דירות פרטיים שרוצים למכור את דירתם. "סתם" אנשים כמוך וכמוני. הם רוצים נניח לעבור לאיזור אחר (בגלל פרנסה?) או לדירה המתאימה יותר לצרכי המשפחה. האם אתה מציע להם לעצור ? לא לקנות/למכור/לשכור? לשעבד את כל מהלך חייהם בשלב זה- למה???

יש אנשים שדירתם היא כל רכושם בחיים. שנקלעו למצב בו הם זקוקים "לממש" את הנכס- בין השאר כדי לשלם על שירותים בעלות מופרזת (כגון דיור מוגן למבוגרים, צרכי בריאות וכד'). מה אתה מציע להם? למה אתה רוצה להתנכל לאנשים אלה , כאשר ה"מערכת" החברתית לא נותנת להם שום פתרון?

מהצד השני- ישנם קבלנים שמתפרנסים בכבוד מהענף. ומפרנסים בדרך לא רק את כל בעלי המקצוע שעובדים אצלם, אלא גם את השירותים הנלווים- מפעלים שמייצרים מוצרים המשמשים לבניה, מובילים, וכו' וכו'. ביניהם הרבה אנשים קשי יום שחיים מהמקצוע. אתה מציע לחנוק להם את מקור פרנסתם??
ומה תקבל? הרי הקבלן המתחרה יוריד מיד מחיר ו..אז לא תקנה ממנו? והוא הרי לא יכול לספק לך היצע אינסופי , כך שתהיה חייב בסופו של דבר לקנות מכולם (הרי גם כך אנחנו בשוק חסר)

ואחרי ההתפרעות הבריונית של החרם, אתה מציע שהממשלה, מכספי המיסים שלנו , תתערב כדי להציל אותנו מעצמינו/ שהשוק לא יקרוס?

אז אם אתה רוצה מחירים סבירים (שזה רצון בהחלט לגיטימי) , אולי לפני שגורמים למהומה שתעלה לנו הון (שבין השאר יכוסה מכיסינו, כך שאם הדירות יהיו זולות, נשלם יותר בצורה אחרת..), נבדוק מה מוביל למצב הזה, מהן ההשלכות, איך שוק הדירות קשור ומקושר בעבותות לכל תחום אחר בחיינו . נחשוב טוב אם זה מה שאנחנו רוצים, איך לשנות בצורה הטובה ביותר , כך שהמצב החלופי יהיה יותר טוב במקום הרבה יותר רע....
 

baudrate

New member
מה מביא למצב הזה....

תראי, זה לא כל כך קשה להגיע למסקנות. שוק הדירות זהו שוק חופשי. הרבה קבלנים, הרבה מוכרים, הרבה קונים.
העניין הוא שבחברה האנושית הכף נוטה לצד זה שיש לו יותר כח. כך גם בשוק החופשי שלנו. בישראל יש אי שיוויון בהכנסות.
זה לכשעצמו בסדר גמור. הבעיה מתחילה שכאשר אי השיוויון מתחיל להיות גדול, המשאבים מתחילים להיות מוטים
כלפי אלו שיש להם כח גדול יותר. כי הם פשוט יכולים לשלם. יותר משתלם לעשות עסקים איתם.
פשוט לא משתלם לבנות דירות של 2-3 חדרים בשביל אנשים עם הכנסה שמתקרבת לשכר מינימום.
גם פיצול דירה מוריד את הערך של הדירה עבור השכנים, ולכן אוסרים אותו.
פשוט נוצר בחברה מה שקרוי מעבר פאזה. השוק מפסיק להקצות לכולם ומתחיל להקצות רק לחלק קטן מהאוכלוסיה.
זה מה שקורה אצלנו כרגע.

ובכן , אפשר לחשוב ולחשוב, אבל אין כאן פתרון פלאים. חרם יפגע ללא ספק בגורמים שונים במשק, אבל לענ"ד דעתי
זה לא יהיה במרבית האוכלוסיה אלא במשקיעים בנדל"ן, שאגב זכותם להשקיע, אבל מי שמשקיע לוקח סיכון.....
ויתכן שימתן במידה מסוימת את המחירים.
 

ספידי123

New member
לא יעבוד עבר רעיון מדליק

הבעיה זה לא מחירי הדירות זה מכירי השכירות
מחירי דירות יורדות אבל מחירי השכירות עולות כול הזמן
אבל זה קצת יותר קשה
 

baudrate

New member
זה עליה של שניהם

למרות שבטווח הקצר יכולות להיות מגמות שונות.
וכן, אנשים צריכים לגור היכן שהוא.
 
למעלה