האם חובה לקחת יועצים?
יש הבדל בין מה שדורש החוק לבין מה שמקובל, מה שרצוי ומה שצריך. דרישות החוק בנושאי התכנון ברורות ופשוטות, רק בעלי רישום הנדסי כמו אדריכל, מהנדס, הנדסאי בנין, יכולים לתכנן, להגיש ולקבל היתר לבניה. יש גם מגבלות לסדר גודל המבנה שיכולים להגיש (הנדסאי בנין מוגבל לגובה המבנה, מספר קומותיו והמפתחים בין העמודים), אבל כשמדובר בבתים פרטיים או שיפוצים, המגבלות האלה לא רלוונטיות. בשנים האחרונות, קיימות יותר רשויות שדורשות גם תוכניות ממתכנן אינסטלציה וניקוז בעל רשיון ולעיתים אף דורשים תכנון חשמל/תקשורת, אך זה יותר נדיר. מתכנן נוסף שנדרש הוא מתכנן מעליות אם יש כזו במבנה. בתכנון של בית פרטי אין חובה להעסיק ישירות אף אחד מהיועצים. ניתן לסכם מראש עם האדריכל/ית כי העסקת היועצים על-פי הדרישות, תהיה באמצעותם ובאחריותם. יש לכך יתרון של אחריות של אדם אחד על כל התיאומים ובדרך כלל זה גם יהיה הכי משתלם כספית. היות והחשמלאים במדינת ישראל הם חשמלאים מוסמכים, ההסמכה מאפשרת להם לתכנן את מבנה לוח החשמל ביחידת הדיור, את המעגלים וכו' לאחר שקיבלו תוכנית אדריכלית של מיקום הנקודות מהאדריכל/ית. מי שמתכנן בניה קונבנציונאלית, ימצא כי חלק הולך וגדל של ועדות הבניה, דורשות הגשה של תוכנית אינסטלציה שחתום עליה מהנדס או הנדסאי אינסטלציה מוסמך וזאת כדי למנוע מצבים בו אינסטלטורים חוצבים קורות ועמודים כדי להעביר את הצינורות שלהם וגם כדי למנוע מפגעים תברואיים. במקרים אלה, נדרשים המבקשים, גם לחתום על חברת בדיקות (כמו "איזוטופ"), על בירות אינסטלציה שונות הכוללות בדיקה של מהלכי הצנרת וסוגן. יועץ מיזוג אוויר אינו חובה, אבל רצוי להשתמש בשירותים של כזה. הבעיה עם היועצים האלה היא, שבדרך-כלל הם קשורים לחברה או שתיים והם ימליצו על מזגנים של חברות אלה. מומלץ לבקש מאדריכל/ית המבנה לתכנן מראש את מיקום פתחי מיזוג האוויר, מיקום המפזר בתקרה ומיקום המנוע בחוץ ולו רק מסיבות אדריכליות של התאמה למבנה. אם חובה לקחת יועץ אינסטלציה, עליו לתכנן את ניקוז מי המזגן ואת תואי הצנרת מהמפזר למנוע (במקרים שאינם במצב של גב אל גב), למ"א מרכזי או מזגנים מפוצלים. על האדריכל/ית לתכנן גם את מיקום המערכת הסולרית, קולטים ודודים ומתכנן האינסטלציה יבצע תכנון של תואי הצנרת אל ומהדוד. אם אין דרישה/חובה למתכנן אינסטלציה, רצוי לדרוש זאת מהאדריכל/ית, אפילו אם אינם יודעים כיצד מתכננים זאת (שיתיעצו עם יועצים, זה חלק מעבודתם), שכן הם גם אמורים לתכנן את פיתוח השטח, כולל מיקום ועומק בריכות הביוב, לצורך ההגשה וגם בזה, בדרך-כלל הם אינם מבינים, אבל מבצעים כי זו חובה. יועצים נוספים כמו, מעצבי פנים, פנג-שואי, חימום /קירור וכיו"ב, אינם חובה...אבל בכל מקרה, עדיף לבקש חוות דעת של כמה בעלי מקצוע עם ניסיון, לפני שמקבלים החלטות ותמיד אפשר לנסות לקבל תשובות בפורום...
