(הכוונה לאיומים חוקיים. כלומר לאיומים בתביעות משפטיות אם לא אעשה משהו).
נניח שיש לי דירה ישנה שמושכרת וחברה מסויימת רוצה לבצע תהליך פינוי בינוי לכל הבנין או כמה בנינים.
החברה ההיא כותבת בחוזה פינוי ובינוי שעלי לדאוג לכך שהדירה תהיה פנויה וריקה מדיירים.
אני חושש לחתום על סעיף כזה כי כבר קרו מקרים שדיירים סרבו להתפנות ולקח כמה חודשים לפנותם. במקרה כזה הנזק שנגרם לחברה שמבצעת את תהליך הפינוי בינוי יכול להגיע למליוני או עשרות מיליוני ש"ח. אני לא רוצה להיות אחראי על דברים כאלו ולהתבע בבית-משפט על סכומים כאלו. לכן אני מוכן לחתום על ההסכם רק בתנאי שלא אהיה אחראי על פינוי שוכרים סרבנים (יחד עם זאת אני מייפה את החברה שמבצעת את תהליך הפינוי בינוי לפעול בשמי לסילוק אותם דיירים).
כתוצאה מזה שאני לא מוכן לחתום תהליך הפינוי בינוי לא מתבצע.
האם ניתן לתבוע אותי על הפסדים שנגרמו לדיירים או חברה שמבצעת את הפינוי בינוי?
נניח שהדיירים איימו להגיש נגדי תביעה משפטית אם לא אחתום ואז חתמתי בגלל האיומים שלהם, האם ניתן לטעון שהחתימה חסרת ערך בגלל שחתמתי תחת איום? או האם ניתן לטעון שאני לא אחראי לפינוי שוכר סרבן (במקרה והשוכר באמת יסרב להתפנות) כי חתמתי תחת איומים?
נניח שיש לי דירה ישנה שמושכרת וחברה מסויימת רוצה לבצע תהליך פינוי בינוי לכל הבנין או כמה בנינים.
החברה ההיא כותבת בחוזה פינוי ובינוי שעלי לדאוג לכך שהדירה תהיה פנויה וריקה מדיירים.
אני חושש לחתום על סעיף כזה כי כבר קרו מקרים שדיירים סרבו להתפנות ולקח כמה חודשים לפנותם. במקרה כזה הנזק שנגרם לחברה שמבצעת את תהליך הפינוי בינוי יכול להגיע למליוני או עשרות מיליוני ש"ח. אני לא רוצה להיות אחראי על דברים כאלו ולהתבע בבית-משפט על סכומים כאלו. לכן אני מוכן לחתום על ההסכם רק בתנאי שלא אהיה אחראי על פינוי שוכרים סרבנים (יחד עם זאת אני מייפה את החברה שמבצעת את תהליך הפינוי בינוי לפעול בשמי לסילוק אותם דיירים).
כתוצאה מזה שאני לא מוכן לחתום תהליך הפינוי בינוי לא מתבצע.
האם ניתן לתבוע אותי על הפסדים שנגרמו לדיירים או חברה שמבצעת את הפינוי בינוי?
נניח שהדיירים איימו להגיש נגדי תביעה משפטית אם לא אחתום ואז חתמתי בגלל האיומים שלהם, האם ניתן לטעון שהחתימה חסרת ערך בגלל שחתמתי תחת איום? או האם ניתן לטעון שאני לא אחראי לפינוי שוכר סרבן (במקרה והשוכר באמת יסרב להתפנות) כי חתמתי תחת איומים?
