טעות ברישום זכויות בחוזה חכירה- אודה לעזרה
רכשנו דירה מקבלן (זוג נשוי) בחלקים שונים- 5/8 ו- 3/8, אולם חתמנו בטעות על חוזה החכירה ובו מצוין 1/2 1/2. בפניה לחברה המשכנת שפתנה למנהל נמסר כי לא ניתן לעדכן במנהל חלקים שכאלו, רק באחוזים אחרים, ולכן יבקשו לתקן 70% ו- 30% במקום.
1. האם הגיוני? זה הרי לא משקף את הסכם המכר ואת זכויותינו על פיו (הם ביקשו גם אותו כדי לתקן על גביו).
2. האם אי אפשר לרשום במנהל את הזכויות כפי הסכם המכר- 5/8 ו- 3/8?
3. האם יש פתרון טוב יותר?
4. האם עדכון לפי 70 ו- 30 נחשב העברה ללא תמורה בין בני זוג המחייבת דיווח לרשות המסים?
5. המטרה מלכתחילה היתה לתקן זאת כדי שנוכל למכור את הדירה ללא קושי- האם עדיף להשאיר את המצב כפי שהוא (בהסכם המכר 5/8 ו- 3/8, במנהל חצי חצי)?
תודה לעונים
רכשנו דירה מקבלן (זוג נשוי) בחלקים שונים- 5/8 ו- 3/8, אולם חתמנו בטעות על חוזה החכירה ובו מצוין 1/2 1/2. בפניה לחברה המשכנת שפתנה למנהל נמסר כי לא ניתן לעדכן במנהל חלקים שכאלו, רק באחוזים אחרים, ולכן יבקשו לתקן 70% ו- 30% במקום.
1. האם הגיוני? זה הרי לא משקף את הסכם המכר ואת זכויותינו על פיו (הם ביקשו גם אותו כדי לתקן על גביו).
2. האם אי אפשר לרשום במנהל את הזכויות כפי הסכם המכר- 5/8 ו- 3/8?
3. האם יש פתרון טוב יותר?
4. האם עדכון לפי 70 ו- 30 נחשב העברה ללא תמורה בין בני זוג המחייבת דיווח לרשות המסים?
5. המטרה מלכתחילה היתה לתקן זאת כדי שנוכל למכור את הדירה ללא קושי- האם עדיף להשאיר את המצב כפי שהוא (בהסכם המכר 5/8 ו- 3/8, במנהל חצי חצי)?
תודה לעונים