יועץ משכנתאות

[kasmonit]

יועץ משכנתאות

הלכתי ליועץ משכנתאות, רוצה לעשות לי שליש בפריים ואני אדם שאוהבת סולידיות כלומר עד היום הייתי בריבית קבועה צמודה למדד , די מפחיד אותי?

אני מעוניינת בשדרוג ... ומתאמת עם כל הבנקים כרגע לבד בשביל לקבל תמונה! יכול להיות שהריבית שיועץ יכול להשיג אחרת לגמרה ממה שאני יכולה לקבל עם התווכח?

 

[רימון חייט]

עד היום היית במסלול מסוכן ללא מודעות לסיכון

והיועץ רוצה להעביר אותך למסלול עם סיכון אך כעת יש לך מודעות.
&nbsp
כי הרי מה זה מסלול צמוד בריבית קבועה, זה מסלול שהתשלום עליו
עולה כשהמדד עולה. מה עוד עולה עם המדד ויורד עם המדד? הפריים.
&nbsp
כלומר אפשר לומר ששני המסלולים בעלי סיכון דומה ועד היום
ישנם בשקט עם תשלום ריבית שאני מניח שהוא פי 2-3 מתשלום
הריבית במסלול הפריים שהוצע לך.
&nbsp
אם את רוצה את מלוא הביטחון לכי על 100 קבועה לא צמודה.
כמובן שבמקרה כזה, על ביטחון משלמים פרמיה בצורת ריבית גבוהה יותר.
&nbsp
לגבי הריבית שישיג היועץ, יכול להיות שכן ויכול להיות שלא.
באופן כללי כשאדם עושה פעולה 2-3 פעמים בשבוע, הוא עושה אותה
טוב יותר ממי שעושה פעולה זו 1-2 פעמים בחיים. ובכל מקרה,
היועץ חוסך זמן ועצבים מול הבנקים.
&nbsp
בהצלחה,
&nbsp
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
&nbsp

 

[אליהו משכנתאות]

תשובה לאוהבת סולידריות

קבועה צמוד למדד זה סולידי ? את יודעת שהיו שנים לא רחוקות ממנו שהמדד הזה היה אכזרי ביותר ובמיוחד לנוטלי המשכנתאות ?!
בכל ענין , שילוב הפריים ומילואו עד שליש המקסימלי חשוב לדעתי בהרכבת התמהיל ומומלץ .
הייתי ממליץ ללמוד יותר על הנושא .
בהצלחה.
------------------------------------------------------------------------------------

בברכה,
אליהו ייעוץ ותיכנון למשכנתאות .
נייד: 0529775050
מייל: [email protected]
אתר : www.eliyau-mortgage.co.il

 

[מנכל האינטרנט]

כן ... צמוד למדד זה הכי סולידי שאפשר.

ברור. אם הצמדה למדד לא מפחידה אותך, אז גם הפריים לא אמור להפחיד אותך.
כי הרי המדד יעלה ביחד עם הריבית. (למעשה לא בו זמנית, אבל עלייה של המדד תסמן עלייה של הריבית בהמשך ולהיפך).
&nbsp
&nbsp