ייעוץ בבניית תמהיל

[RW181]

ייעוץ בבניית תמהיל

שלום לכולם
אודה לעזרתכם.
לפני שנפנה לבנקים אשמח לדעתכם על התמהיל שיצרנו.
ראשית,כמה פרטים עלינו
הכנסה נטו 28k
לא מתכונן בשלב זה מיחזור או פרעון של המשכנתא טרם סיום התקופות של כל אחד מהמסלולים.
אחוז המימון - 44%
סכום המשכנתא-787000
מסלול א'-פריים ל25 שנה
263,000 ש"ח
מסלול ב' - קל''צ ל15 שנה-354,000
מסלול ג'-משתנה לא צמודה כל חמש שנים - 170,000 ש"ח.
תודה רבה

 

[מאיר וידר]

מה ההיגיון לקחת דווקא 3 מסלולים?

והאם זה תואם את ההחזר החודשי שאתם יכולים לעמוד בו?

 

[RW181]

תשובה

אשמח לשמוע אלטרנטיבות לתמהיל ולכמות המסלולים.
גובה ההחזר מותאם ליכולת ההחזר החודשית שלנו.
תודה.

 

[tomerh120]

למה לא לקחת רק קלצ ל15 שנה ופריים ל 25-30? לא צריך משתנה

 

[RW181]

בדקנו את ההצעה לתמהיל שלך

33% פריים ל30 שנה
היתר קלצ ל15 שנה
רק שני מסלולים וזאת מאחר ואין רצון לפרוע את המשכמתא קודם לכן.
מה דעתכם ומה גובה ריבית פריים וקלצ המיטבית שלדעתכם נוכל להתעקש עליה ולקבל?
מזכיר לכם שאנחנו ב44% מימון.
תודה ושנה מצוינת!