ייעוץ לגבי מכירה/קנייה/בנייה

[RaniBani1]

ייעוץ לגבי מכירה/קנייה/בנייה

שלום פורום נכבד,
עזרתם לי בעבר ובטוח שתעזרו לי שוב.
אני לקראת מכירה של הדירה שלי בסכום שלכם 2.15 מיליון ש"ח.
לאחר סילוק המשכנתא ועלויות עו"ד יישאר לי ביד סכום של כ 1.35 מיליון ש"ח.
אני ובת זוגתי מרוויחים כ-29 אש"ח נטו בחודש, ויש לנו שלושה ילדים.
אנחנו מעוניינים לקנות מגרש בסכום של 1.35 מיליון ש"ח ולבנות בית.
לצורך כך אנחנו מתכננים:

1. רכישת קרקע:
   1. לקיחת הלוואה של 70% על הקרקע (940 אש"ח)
   2. מימון עצמי - 405 אש"ח
2. תקציב בנייה -
   1. 1.16 מיליון - מימון עצמי

שאלה ראשונה: האם ייתכן מימונית/כלכלית? (אני יודע שזו שאלה קשה)
שאלה שנייה: האם ניתן להגדיל את המשכנתא עם התקדמות הבנייה? אני מניח שהיה זקוק ל-200-300 אש"ח נוספים.
תודה רבה!

 

[sgf]

תשובה

התשובה היא כן לשתי השאלות. תתקשר לבנק לבקש אישור עקרוני, ברגע שתקבל אישור תוכל לצאת לדרך. בהצלחה

 

[RaniBani1]

תודה sgf. עוד דעות?