ייעוץ משכנתא בבנק לפני פנייה ליועץ משכנתא

סיביון

New member
ייעוץ משכנתא בבנק לפני פנייה ליועץ משכנתא

שלום,
אני ובעלי רצינו לאסוף כמה הצעות מבנקים לפני שהולכים לייעוץ משכנתא פרטי ומשלמים ליועץ כדי לנהל בעצמו מו"מ בשבילנו עם הבנק כדי לקבל תנאים טובים יותר ממה שנצליח להשיג לבד (נשמע כמו עבודה כפולה אבל אנחנו מעוניינים לדעת כמה באמת יועץ המשכנתא חסך לנו). השאלה היא, במידה והתהליך כרוך בפתיחת תיק משכנתא, ולפי הבנתנו ברגע שנפתח תיק משכנתא בבנק מסוים, ההצעה תקפה מכל סניף שהוא של הבנק, האם יועץ משכנתא יוכל להתמקח עם בנקים שכבר נתנו לנו הצעות כשהגענו לשם לבד ולהגיע לתוצאות טובות יותר?
 
שתי נקודות

א. בדרך כלל השפעת הריביות על סך ההחזרים זניחה לעומת
קביעת תמהיל מתאים. אם התמהיל של היועץ הפחית את הסיכון אך גרם לתשלום גבוה יותר זו הצלחה או כישלון?
&nbsp
ב. ליועצים יש בדרך כלל סניפים ופקידים שהם מכירים את יעילותם. לעומתם יש פקידים שכבר לפני עשור התעייפו במערכת. כאשר אתם מתחילים בסניף מסוים, היועץ צריך להמשיך באותו סניף וחלק מיכולתו לייעל את העבודה נפגע.
&nbsp
דוגמה למשכנתא מצוינת עם ריבית אפס (מה יותר טוב מזה?) אשר
גרמה ללקוח נזק של עשרות אלפי שקלים:
http://www.effectivemortgage.co.il/2138/
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: https://youtu.be/4x5fnkMmMSw
טלפון: 03-549-6611
 
למעלה