יעוץ לגבי תמהיל... האם נכון?

[דולבין]

פריים קצת יקר לעומת קרן השתלמות -0.5%-

בכל מקרה זה נעשה
נסי להוריד בקלצ שנים כפי שהמלצתי
שיהיה בהצלחה !

 

[מיוחדת71]

יעוץ לגבי תמהיל... האם נכון?

דירה 2680000. זקוקים ל800 אשח משכנתא. ההצעה:
שליש פריים -0.8 ל20 שנה
שליש קלצ 3.35 ל 17 שנה
שליש לא צמוד. שפיצר. 3.2 ל 25 שנה
מה שעתכם???

 

[מיוחדת71]

תענו כברררר

למה לא עונים פה?? למה יש את הפורום לעזאזל

 

[salachshabati]

שלחנו לך החזר כספי בגין שרות לקוי.

 

[salachshabati]

תאריכי הפריים ל 30, תקצרי קל"ץ ל 13. תשארי באותו החזר.

 

[דולבין]

מחזק את ההצעה של סלח שבתי עם שיפור קל

להקטין את המשתנה צמודה ל 200-220K
ולהגדיל את הקלצ ל 313-333K בהתאמה
לשאוף לקבל ריבית של 3% בקלצ
עם סיומו של הקלצ קיצור יתרת החוב לעוד 6 שנים
אך חשוב מכך - להירגע

 

[מיוחדת71]

תודה רבה

 

[מיוחדת71]

הצלחתי לצמצם משכנתא ל650אשח...

לאיזה שינוי לשאוף בריביות?
מה לדרוש?

 

[דולבין]

החזר לפי 4.2K ?

215K פריים ל 30 שנה (יקוצר עם סיום הקלצ)
310K קלצ ל 10 שנים עד 3%
125K משתנה לא צמודה ל 30 שנה 3-3.25%
עם סיום הקלצ סיום קיצור יתרת החוב לעוד 5 שנים = סהכ 15 שנה

 

[מיוחדת71]

תודה רבה. ... אני יכולה החזר עוד כמה

מאות שח... עד 4.5, 4.6

 

[דולבין]

תורידי שנה בקלצ ל 9 שנים

נסי לקבל קלצ מתחת ל 3%

 

[מיוחדת71]

לקחתי את ההמלצה שלך לבנק. הם קשים

איתי. זה הכי טוב שיכולתי להוציא:
215 פריים -0.8 ל20 שנה
215 משתנה לא צמודה 25 שנה. 3.15%
220 קלצ 12 שנה 2.95%

מה אתה אומר?
לא טוב?

 

[דולבין]

ההחזר עפ"י הצעה זו רק 3.8K

דעתי
נסי ללכת עפי הצעתי האחרונה לבנק איגוד.
&nbsp
אפשרות אחרת נסי במסלולים שהוצעו לך להוריד שנים בקלצ
לכיוון 8-9 שנים ולהוריד במקביל את הריבית לכיוון 2.7-2.8%
אשמח אם לעדכון ממך

 

[מיוחדת71]

הורדתי את ההחזר החודשי מכיוון

שלקחתי הלוואה בנפרד של 150k בתנאים מעולים של עובדי מדינה וזה החזר של 1400 שח בחודש
חשבתי שזה טוב "לפזר" הלוואות וככה לשלם פחות ריביות
ונשאר 650k שצריך משכנתא

 

[דולבין]

מה התנאים שקיבלת בהלוואה הנפרדת

כנראה שאין הרבה מה לעשות אם זה ההחזר שאת יכולה.
זו הצעה לא רעה.
אחרי 12 שנה תוכלי למחזר את יתרת החוב ולקצר אותו.