ירידות מחירים!

tls8020

New member
ירידות מחירים!

חברים יקרים שימו לב!
תראו מה קורה כשמגדילים את ההצע!
לפני בערך שנתיים התקיים יריד דירות חבר בשכונת "הפארק" בחדרה.
בימים אלו הדירות מאוכלסות (כלומר חלקן הקטן, יש עוד בנייה רבה)
אנשי קבע ושאר משקיעים אשר קנו בהמוניהם תקועים עם דירות ללא שוכרים (אין שום מוקד תעסוקה באזור), וגם כתושב העיר אני חייב לומר בכנות- היא לא משהו... בלשון המעטה.
בניינים של 6-8 קומות עם 10-12 שלטים להשכרה/למכירה
כנסו נא ליד 2 הקישו דירות להשכרה בחדרה, שכונת הפארק ותראו בעצמכם.
זה עוד לא הכל כי יש שם לפחות עוד 10 בניינים לפני אכלוס...

מה שקרה כאן יכול לקרות בכל הארץ אם יגדילו את ההצע.
 
צודק בהחלט.

יש גם בתל אביב אזורים בהם היצע דירות להשכרה. מחירים מרקיעי שחקים, דירות נשארות ריקות.
מתחילים להרגיש את השוק מתהפך. לדעתי, מאוד מסוכן למשק, חבל שהמשלה והנגידה לא מבינים את המשמעות של הצעדים המטופשים בהם הם נוקטים.

מי שרכש ולקח משכנתא, יתקשה להחזיר ויאלץ במקרה הטוב למכור. אך מי יקנה? רק מי שרוצה לגור באזורים הללו. וכאן יתחיל היפוך מסוכן של השוק.
 
בוודאי שהיצע וביקוש הם מה שיכריעו לגבי

המחיר.

אבל אם כמו שאתה מתאר את השכונה שהיא לא משהו ואין מקום עבודה באזור אז למה שאנשים יירצו לגור שם? יש משהו בתכנון שמכשיל את השכונה
 
למעלה