ירידת ערך של חנייה

[אורחים בפורום]

ירידת ערך של חנייה

ירידת ערך של חנייה
שלום,
רכשתי דירה מקבלן בפרויקט במזרח תל אביב, ובה חניה תת קרקעית פרטית.
בבדיקת מהנדס נמצאו מס' ליקויים:
1. החניה צמודה לקיר ורוחב החניה כ-20 ס"מ פחות מהתקן
2. ארון כיבוי האש, וגם מתקן מונים הוצבו בתוך החניה הפרטית (במקום בשטח המשותף בחניון).
מצד שני, החניה ממוקמת קרוב מאד לכניסה לבניין, שזה יתרון.
מאד אשמח לעצה כיצד לפעול בנושא. האם להזמין שמאי מקרקעין רק לחניה? ואם כן, מה העלות?
האם אפשר לקבל איזשהי הערכה כללית של סכום ירידת הערך?
יש לי פגישה עם הקבלן. מה כדאי לבקש ממנו בנושא?
תודה רבה!