כאשר קונים דירה מקבלן, על מה אפשר וצריך להתעקש?

newappt

New member
כאשר קונים דירה מקבלן, על מה אפשר וצריך להתעקש?

שלום,

אני מעוניין לרכוש דירה חדשה מקבלן ורוצה לדעת על איזה דברים צריך להתעקש ואיזה דברים כדאי להוציא ממנו בהליך המיקוח.

שמעתי על כל מיני דברים כמו שקעים, צינור גז למרפסת וכדומה.
אשמח לקבל עצות מאנשים שקנו דירה מקבלן. על מה התעקשתם? על מה הייתם מתעקשים בדיעבד?

תודה רבה ויום טוב.
 
אתה אמור לקבל עצות מעורך דין המתמחה בנדל"ן ולא מאנשים

כל השקעים שבדירה עשויים להיות זניחים בעלותם
לעומת למשל השאלה האם לקבלן מותר להקדים מסירה
ללא תיאום אתך או לאחר מסירה בגלל שביקשת שינויים כאלו ואחרים
בדירה. וזו רק דוגמה אחת.
בהצלחה,
&nbsp
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/myehila
תובנות בחינם לייעול המשכנתא שלכם: http://bit.ly/effteam
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
 
השאלה לא על מה להתעקש אלא מה סביר שתקבל

קודם תבדוק שהעסקה כדאית בכלל. כבר ראיתי קבלן שנותן מתנה מזגן על דירה שעולה 250,000 ש"ח יותר ממה שהיא אמורה לעלות ביחס לדירות דומות בסביבה.

אחרי זה עו"ד עם ניסיון בייצוג לקוחות מול קבלנים צריך להדוק את החוזה.
 

newappt

New member
חברים - תודה על התגובות שלכם..

נכון שכל מה שאמרתם נכון ועדיין, יש את שלב המיקוח עם הקבלן והייתי רוצה לדעת על איזה דברים קטנים כדאי להתעקש תוך כדי המיקוח (ביחד עם המחיר ועם שאר הדברים).

אשמח לקבל המלצות.
 
למעלה