ש פ ו נ ג י
New member
זוג בני 40 + 2 ילדים
הכנסות כ 19k בחודש
שווי דירה 2.1 מליון אז במחזור נתח המשכנתא יהווה מדרגה של 45%
זה מצב המשכנתא שלי כיום
מעוניינת לבדוק כדאיות מיחזור
כאשר יש לי אופציה להעלות החזר חודשי ל 5600₪ -5700₪ במקום 5195₪ שאני משלמת כעת קבוע כל חודש
מסלולי הקלצ נבחרו בתור שונאת סיכונים שרצתה לדעת שיורד סכום קבוע וידוע כל חודש (כיוון שאין צפי לסגירת מסלול קדימה אך אם מדובר במשכנתא עם תמהילים אחרים שלא תוגדר כמסוכנת , יכולה לשנות גישה.
כרגע האפשרות היא למחזר בסכום הקיים אך להעלות החזר כדי לקצר שנים
ויש אופציה להוסיף בין 70-100k להורדת סכום המשכנתא אך לא יודעת האם משתלם לגעת בשביל זה בקרן השתלמות/גמל להשקעה.
נקודה נוספת
המשכנתא באגוד ובגלל שהתמזגה עם מזרחי אין אופציה למחזור פנימי אלא לחיצוני בלבד לדברי הבנק.
אשמח לתובנות ודעתכם בנושא
תודה
הכנסות כ 19k בחודש
שווי דירה 2.1 מליון אז במחזור נתח המשכנתא יהווה מדרגה של 45%
זה מצב המשכנתא שלי כיום
מעוניינת לבדוק כדאיות מיחזור
כאשר יש לי אופציה להעלות החזר חודשי ל 5600₪ -5700₪ במקום 5195₪ שאני משלמת כעת קבוע כל חודש
מסלולי הקלצ נבחרו בתור שונאת סיכונים שרצתה לדעת שיורד סכום קבוע וידוע כל חודש (כיוון שאין צפי לסגירת מסלול קדימה אך אם מדובר במשכנתא עם תמהילים אחרים שלא תוגדר כמסוכנת , יכולה לשנות גישה.
כרגע האפשרות היא למחזר בסכום הקיים אך להעלות החזר כדי לקצר שנים
ויש אופציה להוסיף בין 70-100k להורדת סכום המשכנתא אך לא יודעת האם משתלם לגעת בשביל זה בקרן השתלמות/גמל להשקעה.
נקודה נוספת
המשכנתא באגוד ובגלל שהתמזגה עם מזרחי אין אופציה למחזור פנימי אלא לחיצוני בלבד לדברי הבנק.
אשמח לתובנות ודעתכם בנושא
תודה