כמה ריבית תקבלו על 45% מימון

[איתמר איתמר1]

כמה ריבית תקבלו על 45% מימון

מה טווח הריביות ל45% מימון שהמסלול היחידי שנלקח הוא
כולו קבועה לא צמודה ל 10 שנים ?
ללקוחות רגילים שההחזר החודשי נע בין 30-40 אחוז מההכנסה

 

[salachshabati]

למה שלא תשאל בבנקים? ריבית לא מקבלים, אלא משלמים.

מה ההיגיון במסלול כזה?
&nbsp
חסר נתונים על ההלוואה ועל ההכנסה.

 

[איתמר איתמר1]

45% מימון

פתאום קיבלתי רעדה מעלייה חדה בפריים או במדד ...
למה צריך נתונים על הלוואה והכנסה זה לא יחסי ?
בכל אופן הלוואה 400-500 אלף ל 10 שנים
תשלומי ריבית כוללת בקל"צ יכולה לדעתי להגיע לאזור 60,000 ₪ (שזה נראה לי הוגן)
אולי מכוון שהבנק מסתכל על הרווחיות הכוללת שלו מכל המסלולים ביחד והפריים אולי מתומחר פחות אז תמחור הקבועה ירד קצת שזה רק הקבועה כל המשכנתה ..?
לבנקים אני אגיע בסוף אחרי שאחשוב ואבדוק את כל הכיוונים ...
השאלה היא מה הטווח 2/3/4 ?..
&nbsp
&nbsp

 

[salachshabati]

בריבית של 3% החזר ריבית הוא 71500, בריבית של 4% החזר ריבית

הוא 97000.

 

[איתמר איתמר1]

הלימות הון

הכיוון זה 3-4% ????
לא עולה לבנק שקל הלוואה באחוז מימון כזה ?!

 

[toffi77]

הייתי אומר ש-2.7%

אני קיבלתי 2.6% ל-9 שנים, וזה במשכנתא עם מסלולים אחרים.
&nbsp