כמה שאלות בנושא רכישת דירה יד 2

[herionit2013]

כמה שאלות בנושא רכישת דירה יד 2

שאלה ראשנה:
מה המשמעות של :
"תיקון תנאים בשכירות" בנסח טאבו?

שאלה שניה:
בנסח טאבו רשומים 2 אנשים וזה מופיע 2 שורות נפרדות עבור כל אחד מהם.
ב 2 שורות התעודות זהות שלהם מופיעות בצורה תקינה ואילו ב2 שורות האחרות, חסרה ספרה אחרונה של תעודת זהות של כל אחד מהם.
האם הדבר יכול להוות בעיה בעת רכישת הנכס?


מה על העו"ד לעשות כדי לפתור את הסוגיה הזאת?

תודה רבה

 

[עורכת דין חן סרי]

על מנת להבין מהות של שטר

יש צורך להזמין אותו. מס' השטר נקוב בעמודה הימנית בנסח.
נראה שהזכות נרכשה עם או ללא תמורה בפעימות/חלקים.
לא ראיתי את כל הנסח אבל יתכן שאופן הרישום נובע מנסיון ל"ייחד דירות" מבלי לרשום את הנכס בפנקס הבתים המשותפים.
נושא העדר ספרת ביקורת בת.ז הוא הנושא הפחות מדאיג פה.
&nbsp
מניחה שככל ששכרת את שירותיו של עו"ד המתמחה במקרקעין הוא יידע לספק לך את כל התשובות ומובן שייעוץ בפורום אינטרנטי (טוב ככל שיהיה) לא יכול לבוא במקומו.

 

[herionit2013]

הורדתי את הנסח טאבו עדכני

הי,
הנסח שצירפתי הינו נכס אמיתי עם שינוים שמות+תעודת זהות.
מדובר בנכס של 2 אחים שקיבלו אותו בירושה מההורים.

לגבי "תיקון תנאים בשכירות" ,
מה המשמעות:
נסיון ל"ייחד דירות" מבלי לרשום את הנכס בפנקס הבתים המשותפים?
האם תהיה בעיה לרכוש את הנכס הזה?
האם זה מצב לא רצוי וצריך לשנות את הסטטוס הזה לפני הרכישה?

נושא העדר ספרת ביקורת בת.ז הוא הנושא הפחות מדאיג פה-- האם צריך לרשום לאמת את זה וזה דורש עוד הליך?
האם זה יכול להפריע בתהליך רכישה?

תודה רבה מראש!