כמה שאלות לגבי מקרה קצת מורכב
שלום,
אנחנו זוג נשוי טרי ורוצים לקנות דירה.
אני עצמאי ואשתי סטודנטית להדנסה, כרגע ללא הכנסה.
הכנסתי ברוטו 16,500 בממוצע.
הון עצמי פנוי 1.2M (אחרי שמשאירים בצד 150K)
הבנו שטווח המחירים של דירה שאנחנו רוצים נע בין 2.2M ל-2.4M.
אנחנו לא יודעים לאיזה סכום של משכנתא כדאי להתחייב גם בגלל שאני עצמאי (הכנסה יציבה בשנים האחרונות, אבל אין לדעת) וגם בגלל שאשתי עדיין לא עובדת (תתחיל לעבוד בעוד שנתיים בערך).
אנחנו מתכננים בגדול להביא 3 ילדים ב-10 שנים הבאות, וכנראה שאשתי תעבוד בתחום שלמדה.
האם משכנתא של 1M תהיה ריאלית עבורנו?
האם זה יוביל להחזרים חודשיים שלא מומלצים במצבנו?
האם עדיף לחכות שאשתי תתחיל לעבוד וגם לצבור עוד הון עצמי לפני שקונים?
תודה רבה
שלום,
אנחנו זוג נשוי טרי ורוצים לקנות דירה.
אני עצמאי ואשתי סטודנטית להדנסה, כרגע ללא הכנסה.
הכנסתי ברוטו 16,500 בממוצע.
הון עצמי פנוי 1.2M (אחרי שמשאירים בצד 150K)
הבנו שטווח המחירים של דירה שאנחנו רוצים נע בין 2.2M ל-2.4M.
אנחנו לא יודעים לאיזה סכום של משכנתא כדאי להתחייב גם בגלל שאני עצמאי (הכנסה יציבה בשנים האחרונות, אבל אין לדעת) וגם בגלל שאשתי עדיין לא עובדת (תתחיל לעבוד בעוד שנתיים בערך).
אנחנו מתכננים בגדול להביא 3 ילדים ב-10 שנים הבאות, וכנראה שאשתי תעבוד בתחום שלמדה.
האם משכנתא של 1M תהיה ריאלית עבורנו?
האם זה יוביל להחזרים חודשיים שלא מומלצים במצבנו?
האם עדיף לחכות שאשתי תתחיל לעבוד וגם לצבור עוד הון עצמי לפני שקונים?
תודה רבה