כמה שאלות על חלל מתחת דירה וחלל מתחת בנייה

[24sharon]

כמה שאלות על חלל מתחת דירה וחלל מתחת בנייה

יש לי דירה קומה -1 ומתחתיה יש חלל

שאלה ראשונה - האם החלל מתחת הדירה שייך לדירה שלי או שייך לכל הדיירים
אם הבנתי נכון יש חוק שהחלל שייך לדירה שמעל אם נבנה לפני שנה מסויימת, ולאחר מכן שייך לכל הדיירים שמעל בכל הקומות.

שאלה שנייה יש לי אפשרות הרחבה של שני חדרים ומרפסת (תבע)
אני רוצה לדעת אם אני בונה האם החלל מתחת הבנייה שאני בונה אותו כן שייך לי

מצורפת הדירה + אופציית ההרחבה

 

[הטכנאי קרמר]

ועל סמך התשובות כאן

אתה הולך לעשות בנייה רצינית. במיקום שתיפנה . לגורמים הנותנים תשובות ממקור ראשון .

 

[rikola2]

החלל מתחת לדירה אינו שייך לך

כמו שהגג לא שייך לדירות העליונות.

 

[עופר בן אברהם]

החלל שמעל השטח המשותף, משותף

ראה סעיף 11 לחוק המקרקעין.

 

[zammy]

בדוק בתשריט הבית המשותף ובתיק הבניין בעירייה

ראה מה יעוד השטח לפי תשריט בית משותף ובתשריט היתר הבנייה בעירייה, סביר שהוא לא יופיע שם ואז הוא רכוש משותף. הוא תמיד משותף ולא משנה כמה זמן עבר.
את תיק הבית המשותף הזמן באינטרנט באתר הטאבו

 

[משקיע בנדלן]

כשאתה אומר חלל אתה מתכוון למשהו בנוי כמו מחסן או חדר דודים?

אם הוא לא מוצמד לדירה שלך במפורש אז זה לא.