כנרת

כנרת

מעיון בשאלות ותשובות קודמות בפורום בעניין חישוב שטחי מרפסות לא ברור בצורה חד משמעית האם שטחי המרפסות (שמוגדרים כשטחים עיקריים עבור מרפסות) "נספרים" לצורך חישוב אחוזי הבניה בעת קביעת יעוד הקרקע למגורים.אשמח להבהרת הנושא. תודה.
 

אלעד לב

New member
חישוב שטחי מרפסות בקביעת סוג המגורים

כיף ליים/כנרת (?) כאשר מוגדר שהמרפסות הן שטחים עיקריים אז בוודאי שהם נספרים. יתרה על כך, כאמור בדברי ההסבר לנושא בעמ' 27 בנוהל: "לצורך קביעת סיווג המגורים (ולצורך זה בלבד) יש לחשב את כל שטחי הבניה כולם: מעל הכניסה הקובעת ומתחתיה, שטחים עיקריים ושטחי שירות". שטחים שלא יחושבו, הם שטחים המותרים לבניה מתוקף תוכנית מתארית "רוחבית" לנושאים כגון: מרתפי חניה, ברחבת חדרים על הגג וכו' (ראי הערה לנשוא בעמוד 27 בנוהל) בהצלחה
 
למעלה