לא הבנתי בדיוק את ההבדל בין משכנתא
בריבית קבועה וצמודת פריים והשפעות המדד עליהם. לפי הבנתי, אם אני לוקח משכנתא קבועה בריבית של נניח 3.5% והמדד עולה בשנה ב-2%, בסוף השנה הקרן שלי תעלה ב-5.5% וכן הלאה. כל תשלום חודשי הוא צמוד למדד ויעלה בהתאמה? מצד שני הבנתי שמשכמתא שצמודה לפריים, בה הקרן לא צמודה למדד. אם כך, עפ"י הבמתי למשכנתא של 200-300 אלף שקל לטווח קצר של 4-5 שנים עדיף צמודת פריים ולא בריבית קבועה על אף שהריבית בצמודת מדד היא גבוהה יותר? אשמח לשמוע אם דעתכם, או תיקוניכם במידה ולא הבמתי משהו. תודה מראש
בריבית קבועה וצמודת פריים והשפעות המדד עליהם. לפי הבנתי, אם אני לוקח משכנתא קבועה בריבית של נניח 3.5% והמדד עולה בשנה ב-2%, בסוף השנה הקרן שלי תעלה ב-5.5% וכן הלאה. כל תשלום חודשי הוא צמוד למדד ויעלה בהתאמה? מצד שני הבנתי שמשכמתא שצמודה לפריים, בה הקרן לא צמודה למדד. אם כך, עפ"י הבמתי למשכנתא של 200-300 אלף שקל לטווח קצר של 4-5 שנים עדיף צמודת פריים ולא בריבית קבועה על אף שהריבית בצמודת מדד היא גבוהה יותר? אשמח לשמוע אם דעתכם, או תיקוניכם במידה ולא הבמתי משהו. תודה מראש