לבינא וגם לאחרים שאולי יודעים
קראתי באתר שלך את ההסבר היפה בעניין תקציב הבניה וחסרה לי הערכה לנתון חשוב - היטל השבחה. אני כרגע בשלב של התלבטות לפני קניית מגרש. מחיר המגרש ידוע וגם עלויות הבניה דיי ברורות. הבעיה היא שהיטל השבחה יכול להטות את הכף בין מגרש אחד לשני והשאלה היא איך אפשר להעריך אותו. אני אתן דוגמא ספציפית - באחד המגרשים יש בית ישן של כ 50 מטרים. אנחנו נצטרף לשפץ אותו ולהרחיב ל 160 מטרים. כלומר, תהיה כאן תוספת השבחה של 110 מטרים. בועדה לתכנון ובניה לא מוסרים מידע כזה, כי זה כפוף לבדיקת שמאי שתעשה רק לאחר הגשת תוכניות. אז איך אני יכולה להעריך באופן גס את הסכום להשבחה?
קראתי באתר שלך את ההסבר היפה בעניין תקציב הבניה וחסרה לי הערכה לנתון חשוב - היטל השבחה. אני כרגע בשלב של התלבטות לפני קניית מגרש. מחיר המגרש ידוע וגם עלויות הבניה דיי ברורות. הבעיה היא שהיטל השבחה יכול להטות את הכף בין מגרש אחד לשני והשאלה היא איך אפשר להעריך אותו. אני אתן דוגמא ספציפית - באחד המגרשים יש בית ישן של כ 50 מטרים. אנחנו נצטרף לשפץ אותו ולהרחיב ל 160 מטרים. כלומר, תהיה כאן תוספת השבחה של 110 מטרים. בועדה לתכנון ובניה לא מוסרים מידע כזה, כי זה כפוף לבדיקת שמאי שתעשה רק לאחר הגשת תוכניות. אז איך אני יכולה להעריך באופן גס את הסכום להשבחה?