לדוד פרל

[ספי38]

לדוד פרל

אנו מהרוכשים מהקרן לגאולת הקרקע שלא קיבל תמורה.
מבקשים מייל או טלפון של דויד פרל .

 

[הנדלניסט מהבקעה]

מ"נפלאות" הקרן לגאולת קרקעות שליד מדרשת א"י בקדומים.

מס' שאלות :

אל מי פניתם בקרן לגאולת קרקעות ומתי ? מה היתה התגובה ?

היכן רכשתם/רכשו הוריכם זכות למקרקעין מאנשי הקרן דאז ? צופים ? אחר ?

האם מדובר ב"קרן לגאולת קרקעות שליד מדרשת קדומים" - מספר ארגון: 580011807 [שנוסד ב-1982]?

מאמר שכתבתי בנדון בשנת 2013 - http://www.tapuz.co.il/forums/viewmsg/579/168972153/כלכלה_וייעוץ_פיננסי/נדלן


מייסדי העמותה בשנת 1982 :
צבי סלונים
יהודה ליברמן
נחמן זולדן
בני קצובר
נוי מאיר הר
ראובן מנחם פליקס
ראובן ביליג
דמות מרכזית בפעולות הקרן :

עו"ד משה גליק - היועמ"ש שהרויח לא מעט כספים מהקרן ומהרוכשים, היה מעורב כמעט בכל פעולות הקרן עד שפרש כשהחברה הפסיקה את פעילותה, בבעלותו מס' חברות מקרקעין והוא פועל דרכן, ראו תביעה נגדו , כאן - http://www.bhol.co.il/109254/בקשה-לפירוק-נגד-ניהול-ודיור-הונאה-ועושק.html
בקשה לפירוק וכינוס נכסים נגד עו"ד משה גליק: "הונאה, עושק, מכירות כפולות"

מטרות העמותה : [ברשם העמותות]
לגאול קרקעות ביהודה ושומרון ,לגרום לרישומם על שם יהודים פרטיים או מוסדות יהודיים בישראל או מחוצה לה, וזאת שלא על מנת לעשות רווחים.

עפ"י הצהרות מהדו"ח לשנת 2015 לרשם העמותות : [ויש להתייחס לאמירות בספקנות מסויימת]
על שם העמותה רשומים הקרקעות הבאים

:
1. בישוב "רבבה" ובסביבתה כ-300 דונם.
2. בישוב "אבני חפץ" וסביבתה כ- 100 דונם.
3. באדמות הכפר "תילת" כ- 9 דונם.

האדמות מוחזקות ע"י חברה ירדנית הרשומה במנהל האזרחי ביו"ש בנאמנות.

הערת פרל דוד...מניסיוני באדמות יו"ש וממורכבות הרישום אין להסתמך יותר מדי על הצהרת הבעלות בקרקעות בגלל זיופים וכנראה שטרם הסתיימו הליכי הרישום.

חברת בת של עמותה קיבלה הרשאה לתכנון מהמומנה על הרכוש הממשלתי ביו"ש , באדמות הישוב "רבבה" כ- 900 דונם, באדמות הישוב "אבני חפץ" כ- 4,000 דונם.

בשנת 2007 הפסיקה חברה את פעילותה למעט מימוש אחזקות במקרקעין.

מכירת מקרקעין ע"י העמותה והחברה כפופות לחידוש הסכם הקצאה ע"י הממונה על הרכוש הנטוש ביו"ש.

העמותה קיבלה פקדונות מפרטיים כדי לקבל בעתיד זכויות במקרקעין, פקדונות אלו נרשמו בספרי העמותה בקיזוז עלויות המקרקעין עד להקצאה ספציפית של הזכות למשלם.

בגין חלק מהמקרקעין אשר הוקצו ספציפית לרוכשים, דיווחה העמותה לרשויות על מכירתם.

לעמותה מבנים בישוב פקיעין שרשומים על שמה בטאבו.

העמותה באמצעות חברות בנות שלה מחזיקה קרקעות באיזורים שונים ביו"ש בנאמנות עבור גורמים פרטיים רבים.

הליכים משפטיים [ויש לא מעט]

ה"פ 21047-05-12 , המבקשת: GCK Holdings Corporation [חברה רשומה בהוליווד ארה"ב ע"ש ציפורה בן אביב - ע"י ב"כ עו"ד שמואל גרוסמן
נגד המשיבות:
1.הקרן לגאולת קרקע שליד מדרשת א"י קדומים (אלון מורה)
2.לידר ניהול ופיתוח בע"מ
החלטה
לאחר עיון בבקשה ובנספחיה, נראה לי כי דיון בדרך הרגילה עלול לגרום נזק חמור למבקשת. לפיכך אני מחליט:
1. ליתן צו מניעה ארעי על פי צד אחד בהתאם למבוקש בפתיח לבקשה. צו זה "מורה למשיבות 1 ו-2 (להלן: "המשיבות") להימנע מכל מתן התחייבות ו/או עשיית דיספוזיציה כלשהי ו/או שינוי רישומים בלשכת רישום המקרקעין ו/או מסירת חזקה ו/או כל פעולה או מעשה אחר כלשהו בהתייחס למגרשים המפורטים בסעיף 20 לבקשה זו הנמצאים בשטח חלקות 628 ו-35 בגוש 3 ביישוב צופים המסומן ומתוחם בקו בצבע כחול בתשריט המצורף לחוות דעת מודד" שצורפה כנספח א' לבקשה.
צו ארעי זה יעמוד בתוקפו עד לדיון במעמד המשיבות.
ההליכים הסתיימו בהסכמה.

ת.א. 20080-01-11, המבקשים מרדכי ורות אלקן נגד הקרן....
גם כאן מדובר על אדמות, וההליכים הסתיימו בהסכמה.

שנת 2015 - תחקיר "גלובס": מחיר ההסתבכות של היישוב צופים, 5 דקות מכפר-סבא - https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001027557
הקרן לגאולת קרקע, הקצאות אלפי דונמים בחינם, חברת לידר שבשליטת לב לבייב ועו"ד משה גליק ■‎‏ כך הגיע עניינו של היישוב צופים לפיתחו של היועמ"ש, שיחליט אם לחדש הסכם החכירה בשווי מאות מיליונים - בחינם.
.......
"הקרן לגאולת קרקע" הוקמה בתחילת שנות ה-80', כמעין "קרן קיימת ליהודה ושומרון", ובין מייסדיה פעילים מרכזיים בתחום הקרקעות ביו"ש, כמו עו"ד גליק עצמו, בני קצובר, צבי סלונים ואברהם מינץ. הקרן מאוגדת כעמותה שלא למטרות רווח, אך היא מפתחת את הקרקעות שהוקצו לה, לעתים באמצעות חברות-בנות שלה, ופועלת כגורם מסחרי.

מהקרן נשלל אישור הניהול התקין לאחר שלא עמדה בתוכנית הבראה מטעם רשם העמותות. בדוח האחרון שהגישה ל-2012, העיר רואה החשבון המבקר כי הקרן "הציגה את השקעותיה בחברה מוחזקת לפי העלות, בעוד שעל-פי גילוי דעת של לשכת רואי חשבון יש להציגן לפי שיטת השווי המאזני". אי-הכללת השווי המאזני של חברות מוחזקות מונעת את השקיפות בקשר לפעילות הקרן.
......
הקמת היישוב ופיתוחו הולידו תביעה אזרחית ובה טענות על תרמית שביצעו היזמיות לכאורה כלפי זוגות צעירים; תביעה נגד המדינה בסך של 100 מיליון שקל (סכום מופחת "מטעמי אגרה"); בג"ץ אחד ידוע שהביא לשינוי תוואי גדר ההפרדה; וגם עסקה במחיר מעניין עם חברה מסתורית מפנמה. כמעט בכל העניינים הללו מעורב עורך הדין של כ-ו-ל-ם: של הקרן, של לידר, של חלק מהמתיישבים ושל החברה מפנמה - עו"ד משה גליק.


=========================