להוריד את מחירי הדירות

[ILANYIZ]

להוריד את מחירי הדירות

אנחנו חיים בבועה אין שום הצדק על המחירים של הדירות חייבים להוריד אותם ב30% רק אז נוכל לחשוב על ולא לחלום על דירה ובמקום לדבר צריך לעשות אם זה חרם יש לנו כח ואנחנו לא משתמשים בו תבינו בחרם אפשר להשיג המון רק תחשבו

 

[ERA RE college]

דירות, מחירים, ועם ישראל

מחירי הדירות נקבעים ע"י השוק וגם על ידי גורמים ממשלתיים או רגולטיבים (חוקים ותהליכים). קצת קשה לעשות חרם במוצר כל כך בסיסי שכל אדם חייב בו, התוצאה הכמעט וודאית של חרם שאתה מציע היא שאתה לא תקנה דירה - במחאה, אבל אחרים ככל הנראה יעשו זאת. הדרך הנכונה לגרום לתהליך ירידת מחירים היא ליצור דינמיקה פוליטית מהסוג שרוצה לבצע שר האוצר ביבי נתניהו שיהיה בה כדי לההוזיל את תהליכי הבסיס של בניית בתים בישראל - וזה יגרום לדינמיקת שוק שתביא לירידת מחירים בנדל"ן. מחירי הנדל"ן בישראל גבוהים בגלל עלויות קרקע גבוהות, בגלל עלויות פרוצדוריאליות כבדות, בגלל חוסר תיעוש מספיק בבנייה, בגלל העדר תחרות נכונה בשוק ...וגם בגלל ביקושים שמגיעים לעיתים מחו"ל. התפרון הוא אם כך - לעצם הטענה שלך - אתה צודק.

 

[ZVI120]

פורסם לפני חודשיים ש30%ממחיר הדירות

זה מיסים למינהם שמוטלים ברכישת דירה אז מילא שיש מיסים רצחניים על מכוניות,פלאפונים(52%מס+17%מעמ)וכו' אבלך כאלה מיסים על דבר שהדבר האחרון שאפשר לומר עליו שהוא מותרות30%מס זה מוגזם

 

[anavi131]

הצעת חוק בנושא מחירי הדירות.

אם יורידו את מחירי הדירות באחוז משמעותי הרי שכל בעלי הממון ירכשו מייד דירות להשקעה וישכירו "לנו" (אלה שאין להם)ברווח נאה. אבל בכל זאת ניתן למכור דירות במחירים מוזלים ליחידים או זוגות צעירים שזו רכישת דירה ראשונה שלהם!!! על רכישת דירה ראשונה ניתן להוריד מיסים באופן ניכר. מה דעתכם???

 

[איזוטופ]

אפשר להוריד מחירי שכירות

בהולנד רוב הדירות להשכרה בתוך הערים הגדולות, אינן בבעלות פרטית. הן בבעלות ממשלתית או של חברות בניה, שמרוויחות מספיק, ויש פיקוח על מחירי השכירות בהתאם לערך הנכס (מצבו), גודלו והאזור בו הוא ממוקם, ויש גם סבסוד של שכר דירה בהתאם למצב כלכלי, גם לאנשים עובדים שמרוויחים מעט. שימו לב שבהולנד אחוז האבטלה נמוך מאוד, אחד מהנמוכים בעולם המערבי. אולי אפשר ללמוד מהם משהו? אתם מודעים לכך שכשההכנסה הפנויה של משקי הבית תעלה, בגלל שיוכלו באמת לשלם רק 20 אחוז מהכנסתם על דיור, המשק יתחיל לצמוח, כי כוח הקניה של אנשים יעלה והכסף יוזרם למשק? לעסקים, הנמצאים במשבר קשה כל כך? ואז - גם תהיה יותר עבודה, ויתחיל גלגל חיובי. מישהו תוקע מקלות בגלגלי המשק שלנו. ותחשבו על זה.

 

[אלוני.]

מחירי הדירות

הנסיקה במחירי הדירות החלה עם גל העלייה מברית המועצות. משנת 1996 ישנה ירידה במחירי הדירות ובמקומות מסויימים עד כדי 30% ויותר, במקומות שנפגעו בטחונית פשוט אין קונים, ללא קשר למחיר. מחירי השכירות נגזרים ממחירי הדירות (ולעיתים להיפך) , לכן הוזלה של מחירי הדירות אמורה בתאוריה להביא להוזלה במחירי השכירות שאם לא כן הדבר יגדיל את התשואה מהשכרה למגורים (שהיום היא עדיין הכנסה נטו עד לתקרה) שיגרור כניסה של משקיעים שיגרור עליית מחירים. מדינת ישראל יכולה להוזיל קרקעות במקומות שניתן לעשות זאת, אך מי שיבדוק יראה שבמקומות מסויימים עלות הקרקע היא שניחה (עשרה אחוז) מערך הדירה. באזורי הביקוש לא ניתן מן הסתם להוזיל את הקרקע מסיבות ברורות.

 

[jDaNiELLE]

להקים שכונות בשכירות

מה שצריך לעשות לדעתי זה לבנות (בחסות המדינה) שכונות ובניינים למטרת שכירות בלבד בעלות נמוכה ואז שכל בעלי הדירות שמשכירים במחירים מופגזים יורידו את שכה"ד בלית ברירה ויהיה יותר נוי לסטודנטים ולזוגות הצעירים

 

[אלוני.]

גם היום

בחלק מן המקרים עדיף לגור בשכירות ואנשים בכל זאת מריכים שייכות ורכוש. יהיה קשה ליצור דירות להשכרה באזורי הביקוש ובאזורים אחרים יהיה קשה למנוע הפיכת אזורים לסלאמס או חזרה לימי עמידר. לגבי הסטודנטים, אולי עדיף להזיז את האוניברסיטה מרמת אביב.....

 

[jDaNiELLE]

להחרים את הבנקים

כל מה שצריך זה להחרים אבל להחרים את כל הבנקים בישראל כי הם על חשבונך ועל חשבוני מתעשרים אתה מסיים לשלם את ערך הדירה ושנים אחר כך ממשיך לשלם רק את הריביות מה שאומר שבסכום המשכנתא שקיבלת+ הריבית יכולת לקנות עוד בית לבן שלך בקיצור כולם מושחתים וגנבים ואנחנו אדיוטים.