לחברי הפורום הניכבדים

[קלמנטינה ננסית1]

לחברי הפורום הניכבדים

שאלה: היכן ניתן לקנות בארץ דירה עד 700000 ש"ח שתהיה באזור טוב שאפשר להשכיר בקלות?

 

[רילX]

כן

 

[קלמנטינה ננסית1]

מה כן?

 

[פרל דוד]

יש יד 2 ושם ניתן לבדוק.

מהו איזור טוב מבחינתך ?
ולמה כוונתך להגדרתך - "השכרה בקלות" ? שכן , הכל עניין של גובה השכירות ומועד ההשכרה. [חופשת לימודים וכו']

 

[קלמנטינה ננסית1]

ברור שבדקתי ביד2, זה בילבל אותי יותר.

אני יודעת שיש אזורים שמבינת המיקום והאוכלוסיה יותר קל למצוא שוכרים, אזורים כאלה מחפשת. למשל יש דירות ברחובות, האם יהיה לי שוכרים בקלות? יש שם סטודנטים או זוגות צעירים? כדאי? יש גם בחיפה, וכו'. מחפשת הכוונה.

 

[Shlomizi]

דירה להשקעה

הייתי ממליץ לך לבדוק באזור חיפה בכיוון של נווה שאנן הרחובות שקרובים לטכניון ואזור הדר עליון ברחובות הלל וכו... בהשקעה של 700,000 ש״ח הדירה תושכר סביב 2,500 ש״ח.

 

[קלמנטינה ננסית1]

תודה!

 

[רימון חייט]

אין אף איזור בארץ בו לא ניתן "להשכיר בקלות"

ב- 100 שקלים לחודש.
או במילים אחרות, את לא צריכה לחפש "להשכיר בקלות" אלא
תשואה משכירות שתהיה מעל רמת מינימום שתקבעי לעצמך.
אני פועל עם 4% תשואה מינימום. כשעובדים לפי עקרון זה
וכך בוחרים את הדירה, לאיזור יש משמעות משנית. בחרי איזור שיש לך
הכרות כלשהי אתו.
&nbsp
בהצלחה,
רימון חייט
&nbsp
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר מדריך למשכנתא יעילה - http://www.effectivemortgage.co.il/spnv/
&nbsp
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://www.effectivemortgage.co.il/tip
&nbsp
הרצאה שלי בנושא נדל"ן ומשכנתאות: http://you
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
&nbsp

 

[קלמנטינה ננסית1]

תודה על המידע