למי לפנות? תביעות קטנות או למפקח על המקרקעין?

[גוני1978]

למי לפנות? תביעות קטנות או למפקח על המקרקעין?

שכן הצמוד שלי גרם לי נזק של רטיבות בתקרת האקספנדיט(רביץ) שלי.
הנזק נגרם בגלל שהוא העביר צינור ביוב של המקלחת מעל התקרה והוא התנתק וגרם להצפה(מיותר לציין שהיה אסור לו להעביר צינור שכזה ככה.)
כמו שזה נראה הוא מנסה להתחמק.
הנזק הוא בתקרה ומכשירי חשמל שניזוקו.
למי עדיף לפנות? תביעות קטנות או למפקח על המקרקעין?
במידה ולמפקח, מי הוא המפקח באיזור נהריה ?

 

[sharpantie]

קישור למפקח בחיפה

http://index.justice.gov.il/Units/LandRegistration/ContactUs/pages/BureauInspectosHaifa.aspx

בנהריה אין. כנראה שעליך לפנות לחיפה.

 

[zammy]

הוכחות

בכל משפט, לא קשור לערכאה, תוכל לזכות רק אם יש לך הוכחות:
לנזק עצמו, לניסיון שלך לבקשו שיתקן, לאי היענות שלו, להצעת מחיר לעלות התיקונים והנזק, היענות שלו לבדיקה בדירה שלו את מקור הנזק. כל תיעוד, תמונה, מכתב, מייל, הקלטה יעזרו לך בתביעה.
לגבי הערכאה- לפי סעיף 72 לחוק המקרקעין המפקח דן רק במה שאמור בסעיף וזה לא נושא תביעתך, לכן עליך לפנות לתביעות קטנות:

72. סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון או לפי סעיפים 58, 59 או 59א עד 59ח, לפי חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008 או לפי סעיפים 6נט עד 6סא, 21ב ו-27ג לחוק הבזק, תשמ"ב-1982 יכריע בו המפקח.