לסגור משכנתא או לגרור?

[ymichala32]

לסגור משכנתא או לגרור?

אני מוכרת דירה ועוברת לדירה קטנה יותר וזולה יותר - יכולה לסגור את המשכנתא ולהשאר בלי שקל או לגרור את המשכנתא (יחסית עם ריבית נמוכה 1.8) שאמורה להסתיים עוד שנתיים.
ההחזר החודשי הוא 3,500 ש"ח - האם עדיף לשלם למשכנתא או לסגור את המשכנתא ולחסוך (לא את אותו סכום אבל סכום כלשהו)?
תודה מראש לעונים - די אובדת עצות

 

[רימון חייט]

על פניו לא נראה שיש היגיון בגרירת משכנתה

שאמורה להסתיים עוד שנתיים.
בדרך כלל כשאנשים חושבים על היתרונות של משכנתה קיימת (ריבית נמוכה)
הם לא לוקחים בחשבון שאם לא יגררו, יוכלו לחסוך והמשכנתה הבאה תהיה קטנה יותר.
לזכותך יאמר שחשבת על זה אך לא חישבת את שני התסריטים.
את זה יוכל לעשות עבורך כלכלן בתשלום או שתלכי עם כלל האצבע הקובע
כי לא צורכים אשראי אם לא חייבים.
עדיף "להשיאר בלי שקל" מאשר להיות עם חוב.
בהצלחה,
רימון חייט, MBA
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתה יעילה

 

[שמחה גרינברג]

לגרירת משכנתא יש עלות של כ700 ש"ח. לכן כנראה שלא כדאי לגרור.