לקיחת משכנתא בתקופת חופשת לידה שהתארכה - לפי מה אילו משכורות

לקיחת משכנתא בתקופת חופשת לידה שהתארכה - לפי מה אילו משכורות

אפשר לומר שאני אמא חד הורית

אני בזוגיות שמתפרקת ומסתיימת. בן הזוג אינו משתתף בהוצאותיי אלא הוצאותיו בלבד ואני נעזרת בחסכון שקיים לי ומיועד כהון עצמי לדירה. החסרון הוא שהכנסתי אינה גבוהה והיתרון הוא שאני נהנית מקביעות במקום עבודתי.

לכמה אחוז הון עצמי אני נדרשת במשכנתא? אין דירה ברשותי. גילוי נאות הייתי רשומה לפני על אחוז מסויים בדירה מסויימת שנמכרה בסביבות שנת 2007/8 ואינני יודעת אם יש לכך השפעה -האם יש השפעה ברכישת דירה מבחינת משכנתא ומיסוי וכו? אני צפויה לחזור לעבוד עוד כמה חודשים כלומר אחרי שנה בבית (חופשת לידה ומספר חודשים מעבר) מנסה לברר מהן זכויותיו באשר ללקיחת משכנתא.
 
א. אם טרם הסתיים הליך גירושין, תצטרכי שבן הזוג יחתום

על ויתור בנכס החדש לצורך קבלת משכנתא.
ב. תצטרכי הון עצמי בשיעור 25%, בנוסף ליכולת החזר מתוך שכר נטו וכו'.
 
כל עוד אינה רשומה כגרושה בתעודת הזהות

טופס הוויתור המוצע לא יסייע לה.
טפסים כאלו פעלו עד לפני כמה שנים (כך יכולתי לרכוש דירה
להשקעה מבלי שאתשי תוטרח בבירוקרטיות השונות).
לאחר שהליך זה נשבר בבית משפט, הבנקים אינם סומכים
יותר על טופס זה.
&nbsp
רימון חייט
מנהל פורום נדל"ן בתפוז
כותב הספר משכנתא יעילה - http://bit.ly/EffeBook
טיפים בחינם להחזרים נמוכים במשכנתא שלכם: http://bit.ly/EffTips
הרצאה שלי בנושא נדל"ן, השקעות ומשכנתאות: http://bit.ly/EffeLecture
טלפון: 03-549-6611
&nbsp
 
רימון צודק

צריך שתהיה הפרדה מוחלטת בין בני הזוג .
או רשיום בתעודת זהות או אף הסכם גירושין בתהליך יכול לספק .
כתב ויתור זכויות יכול לשמש במצב שיש כבר הפרדה מוחלטת אך הזוג עדיין מנהלים חיי בית משותף בכגון הסכם ממון .
----------------------------------------------------------------------------------
[URL='http://www.eliyau-mortgage.co.il']www.eliyau-mortgage.co.il[/URL]
 
הסיכוי שלך לקבל לבד משכנתא ללא תלושי שכר ל 3-12 חודשים

הוא פחות או יותר אפסי, אבל מה אכפת לך לבדוק בבנק...?
 
למעלה